# Appartement te koop in Sint-Amands for € 234.500 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRWQ1 ## Description Op een rustige locatie te Sint-Amands, gelegen langs de oevers van de Schelde, treffen we dit instapklaar appartement op de tweede verdieping. Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een praktische inkomhal met ingemaakte kasten, ideaal om jassen, schoenen of andere spullen op te bergen. Via de inkomhal bereiken we de ruime leefruimte voorzien van grote raampartijen. Wanneer we verder doorwandelen, treffen we de badkamer, uitgerust met een inloopdouche, lavabo en toilet. De gezellige keuken bevindt zich aan de achtergevel en biedt de toegang tot het terras. Via de keuken bereiken we het aangenaam terras met zicht op groen. Genieten van een aperitief was nog nooit zo aangenaam. Het appartement beschikt over een garage, deze zit inbegrepen in de prijs. Parkeergelegenheid vormt hierdoor geen probleem. Dit appartement is perfect als starters appartement of als investering. Het appartement werd vernieuwd in 2016. Heb je interesse in dit instapklaar appartement op een rustige locatie? Neem gerust contact op via roy@julimmo.be of 0498 62 74 71. ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 234.500 - **Woonoppervlakte**: 80m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1971 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 234.500 - **KI**: € 498 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 249kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260904-0003922665-RES-2 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 80m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1971 - **Renovatiejaar**: 2016 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 12,5m - **Gevelbreedte**: 12,5m - **Verdieping**: 2 - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Distributie**: Ja ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 - **Winkels**: 260m - **School**: 350m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 3m², alle comfort - **Slaapkamer 1**: 16m² - **Slaapkamer 2**: 9,5m² - **Keuken**: 8,5m² - **Nachthal**: 1m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Winkelstraat 28 bus D, 2890 Sint-Amands ## Contact - **Julimmo** - Kasteelstraat 21, 2880 Bornem - Phone: 033033936 - Website: