Gelijkvloers app. te koop in Sint-Amands voor € 233.500 met 1 slaapkamer Zimmo‑code: LS1TC

Appartement met een badkamer en 66m² woonoppervlakte.

GELIJKVLOERS BEN-APPARTEMENT MET 1 SLPK IN SINT-AMANDSMogelijk brutorendement van 4,24% bij verhuur aan 825euro/maand. In Tuin van Emile staan vier gebouwen rond de bomen die op de site bewaard bleven. Gebouw C ligt in het binnengebied, terwijl je het centrum van Sint-Amands met winkels en scholen te voet bereikt. Een paar straten verder wandel of fiets je langs de Schelde. Dit appartement met één slaapkamer ligt op het gelijkvloers. De lange inkomhal biedt plaats voor een kastenwand en brengt je langs het apart toilet naar de slaapkamer, van waaruit je rechtstreeks de badkamer met inloopdouche binnenstapt. De leefruimte krijgt daglicht langs twee gevels. Keuken, eethoek en zithoek vormen één geheel, met de eettafel vlak naast de deur naar het terras. Dat terras loopt over de volle lengte van het appartement, langs de leefruimte én de slaapkamer, die er een eigen deur naartoe heeft. Zo stap je 's ochtends vanuit de slaapkamer meteen naar buiten, en zet je bij mooi weer de eettafel gewoon een paar meter verder, op het terras. Een berging naast de leefruimte houdt wasmachine en technieken uit het zicht. Met een E-peil van 20 is dit een BEN-appartement. Een eigen warmtepomp op geothermie voedt de vloerverwarming en het warme water, en koelt in de zomer passief enkele graden. Een ventilatiesysteem D ververst de lucht, het schrijnwerk is in PVC. Onder voorwaarden koop je aan 6% btw. Benieuwd hoe het terras in het echt aanvoelt? Neem contact op met jouw ERA-makelaar, dan plannen we een plaatsbezoek in.