# Under option - Huis te koop in Sint-Amands with 3 slaapkamers Zimmo code: LOJYS ## Description In een rustige straat te Sint-Amands vinden we deze open bebouwing terug met tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. Dankzij de landelijke ligging en het mooie open zicht geniet je hier van rust en ruimte in een groene omgeving. Op het gelijkvloers omvat de woning een ruime woonkamer met aansluitend de keuken en een praktische bijkeuken, alsook een badkamer voorzien van douche, lavabo en toilet. Verder is er nog toegang tot de praktische kelder. De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers. Als extra is er nog een vaste trap naar de zolderverdieping, die extra mogelijkheden biedt naar één of twee slaapkamers of hobbyruimte. Vanuit de veranda betreden we de aangename tuin met prachtig landelijk uitzicht. Parkeren vormt hier geen probleem, dankzij de twee garages en een ruime oprit. Ben je op zoek naar een woning met veel potentieel op een rustige locatie? Neem dan gerust contact op via bryann@julimmo.be of 0492 86 51 03. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 289.000 - **Woonoppervlakte**: 166m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 385m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1950 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 289.000 - **KI**: € 426 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 731kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260513-0003867269-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 385m² - **Woonoppervlakte**: 166m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1950 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 20,1m - **Gevelbreedte**: 15,2m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Niet geïnstalleerd - **Distributie**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Aantal parkeerplaatsen**: 4 - **Aantal garages**: 2 - **Openbaar vervoer**: 5.400m - **Winkels**: 1.900m - **School**: 2.000m - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 4,6m², douche - **Slaapkamer 1**: 14,17m² - **Slaapkamer 2**: 13,71m² - **Slaapkamer 3**: 9,53m² - **Kelder**: 10,03m² - **Keuken**: 9,61m² - **Zolder**: 51,91m² - **Nachthal**: 10,19m² - **Garage 1**: 44,32m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Keten 44, 2890 Sint-Amands ## Contact - **Julimmo** - Kasteelstraat 21, 2880 Bornem - Phone: 033033936 - Website: