# Huis te koop in Sint-Amands for € 649.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSZ48 ## Description Instapklare, energiezuinige gezinswoning met 4 slaapkamers in rustige doodlopende straat te Sint-Amands. Een instapklare woning waar ruimte, comfort, energiezuinigheid én een rustige ligging perfect samenkomen. Deze uitstekend onderhouden gezinswoning is gelegen in een rustige doodlopende straat en biedt alles wat je van een hedendaagse woning mag verwachten. Ruime leefmogelijkheden, 4 slaapkamers, 2 badkamers, een aparte dressing en een volwaardig bureau maken dit een ideale thuis voor een gezin. Ook op het vlak van energie en wooncomfort scoort de woning bijzonder sterk. Dankzij EPC A, warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en airconditioning geniet je het hele jaar door van een aangenaam woonklimaat. Een gezellige sfeerhaard, talrijke ingebouwde kasten, een alarmsysteem en de voorziening voor een laadpaal voor een elektrische wagen maken het comfort compleet. Ook buiten is het heerlijk vertoeven. De volledig omheinde tuin biedt privacy en beschikt over een overdekte buitenruimte, ideaal om volop van het buitenleven te genieten. Rustig wonen en toch alles dichtbij De ligging is een absolute troef. Je woont in een rustige doodlopende straat, weg van doorgaand verkeer, terwijl winkels, scholen, horeca en de Schelde zich in de nabije omgeving bevinden. Zo geniet je elke dag van rust en privacy, zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Deze woning is volledig instapklaar, uitstekend onderhouden en er zijn geen werken uit te voeren. Hier hoef je alleen nog je verhuisdozen uit te pakken en te genieten van je nieuwe thuis. Zelf de woning komen ontdekken? Wij organiseren een bezoekdag op afspraak. Plan je bezoek en ontdek zelf de ruimte, het comfort en de rustige ligging van deze woning. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 649.000 - **Woonoppervlakte**: 235m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 414m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2016 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 649.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 50kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261029-0003987229-RES-1 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **E-peil**: 40 ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 414m² - **Woonoppervlakte**: 235m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2016 - **Conditie**: Uitstekende staat ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 3 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address Schrijverslei 6, 2890 Sint-Amands