# Handelspand te huur in Sint-Amandsberg for € 33.000

Zimmo code: LLQQV  
<https://www.zimmo.be/nl/sint-amandsberg-9040/te-huur/bedrijfsvastgoed/LLQQV>

## Description

Voormalige Krëfel te huur op de site van Hypermarket Carrefour Oostakker.

Dit winkelpand / handelspand omvat 2.899 m² op het commercieel gelijkvloers.
Gelegen op een sterke retaillocatie met hoge passage en ruime parking.

Ideaal voor baanwinkel, retailruimte of grootschalige commerciële invulling.

Bijkomende kosten:
- Gemeenschappelijke kosten: ± €29.500 / jaar
- Onroerende voorheffing: ± €35.000 / jaar
- Nutsvoorzieningen (EGW): rechtstreeks
- SOLAR: 158 kWp × €80,10 = €12.655,80 / jaar (injectiecontract op naam van huurder)

Troeven
- Handelspand van 2.899 m² gelijkvloers
- Gelegen op drukbezochte Carrefour-site
- Sterke visibiliteit en bereikbaarheid
- Sprinklerinstallatie aanwezig
- Zonnepanelen (158 kWp)
- Geschikt voor diverse retailconcepten

Bij interesse, neem contact op met Vahé.

DG Real Estate
Making Real Estate Work!

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/EKN2epO7fIsTpah11hsZ8WoMk28=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b53b4ac6-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/25dcc011-b82e-4f66-ad86-ba9a844ab5bb/listings/71662d0e-57f7-4744-83f2-1e9c1d56e8ad/images/019f254a-654e-7afd-837a-1cb72131f12b>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/KH5N2hb1QOg5LYddIiZ8n6wgp6s=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b53b4ac6-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/25dcc011-b82e-4f66-ad86-ba9a844ab5bb/listings/71662d0e-57f7-4744-83f2-1e9c1d56e8ad/images/019f254a-66c9-708f-b20e-d0175bc77725>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/aBkWdCh-rogDyb_B0KCVjexGq30=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b53b4ac6-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/25dcc011-b82e-4f66-ad86-ba9a844ab5bb/listings/71662d0e-57f7-4744-83f2-1e9c1d56e8ad/images/019f254a-68b0-7ab2-8f80-0695332353c5>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/Jf1JVx040GTJ4ZcQufIfNeC_4uM=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b53b4ac6-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/25dcc011-b82e-4f66-ad86-ba9a844ab5bb/listings/71662d0e-57f7-4744-83f2-1e9c1d56e8ad/images/019f254a-6b30-7047-88ae-9b2945edf80e>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/Zi5bPxFUTl56dAHktbq7yIMHugg=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b53b4ac6-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/25dcc011-b82e-4f66-ad86-ba9a844ab5bb/listings/71662d0e-57f7-4744-83f2-1e9c1d56e8ad/images/019f254a-6cc9-7a92-9d3d-57ca613e8793>

## Main features

- **Prijs**: € 33.000
- **Woonoppervlakte**: 2.899m² woonoppervlakte
- **Grondoppervlakte**: 2.899m² grondoppervlakte
- **Aantal toiletten**: 2 toiletten
- **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1
- **Energielabel**: X

## Financieel

- **Prijs**: € 33.000
- **Onroerende voorheffing**: € 35.000

## Energie

- **EPC-waarde**: 348kWh/m²
- **EPC-certificaat nr.**: 20240613-0010404396-NR-1
- **Energielabel**: X
- **Elektriciteitsattest**: Onbekend

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 2.899m²
- **Woonoppervlakte**: 2.899m²
- **Conditie**: Goede staat
- **Gevelbreedte**: 36m
- **Soort dak**: Plat dak
- **Water**: Ja
- **Riolering**: Ja
- **Elektriciteit**: Ja

## Binnen

- **Aantal toiletten**: 2

## Buiten

- **Aantal parkeerplaatsen**: 1

## Wettelijke info

- **P-score**: D
- **G-score**: C
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend
- **Afgebakende oeverzone**: Onbekend
- **Risicozone voor overstromingen**: Nee
- **Recente bestemming**: Woongebied

## Address

Antwerpsesteenweg 761B, 9040 Sint-Amandsberg

## Contact

- **DG Real Estate**
- Solvynsstraat 46, 2018 Antwerpen
- Phone: 03 283 43 33
- Website: <https://www.dg-realestate.com>