# Rijwoning te huur in Sint-Amandsberg for € 1.850 with 5 slaapkamers Zimmo code: LBL0H ## Description Instapklare BEN-woning met 5 slaapkamers, 2 badkamers, grote zuidtuin, warmtepomp, zonnepanelen en inpandige garage in Sint-Amandsberg Interesse? Vul deze korte vragenlijst in (2 minuten), dan nemen we contact met je op: https://forms.gle/bg3aEYosM8hz8Yqk6 Bezoek: woensdag 11 november (14 tot 18 uur) of vrijdag 13 november (10 tot 15 uur), enkel na inschrijving Deze moderne woning uit 2018 is Bijna Energie Neutraal (BEN), met EPC A (44 kWh/m²). Zonnepanelen, een lucht/lucht warmtepomp met airco die verwarmt en koelt, een ventilatiesysteem, een regenwaterpomp en een sterke isolatie houden je energiekosten zeer laag, in de winter en in de zomer. Rustige woonwijk, op 10 minuten fietsen van het centrum van Gent, vlak bij de R4 en op wandelafstand van winkels, parken en scholen. Via de inkomhal met gastentoilet en een glazen deur kom je in de lichte leef- en eetruimte met parket. De open keuken heeft een kookeiland in natuursteen en AEG-toestellen: inductie, oven, microgolf en een Amerikaanse koelkast. Van daaruit stap je naar het zonneterras en de aangelegde tuin op het zuiden (±220 m²), met tuinhuis, vijver en een extra terras achteraan met vuurelement. Indeling - Gelijkvloers: oprit, voortuin, inpandige garage, inkomhal, apart toilet, leef- en eetruimte, open keuken, terras en tuin - 1ste verdieping: 3 slaapkamers, een walk-in dressing, badkamer met regendouche, ligbad en dubbele wastafel, apart toilet, technische berging via vlizotrap - 2de verdieping: 2 slaapkamers, waarvan 1 met eigen badkamer - Zolder Huur: € 1.850 per maand Beschikbaar vanaf half januari 2027, startdatum in overleg Domicilie verplicht ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.850 - **Woonoppervlakte**: 244,4m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 357m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2018 - **Energielabel**: A - **Vrij**: Vrij op 2025-09-15 ## Financieel - **Prijs**: € 1.850 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 44kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 44021-G-2015_222720/EP06860/L023/D01/5D001 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen - **CO² uitstoot**: 1kg CO²/m² - **E-peil**: 28 ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 357m² - **Woonoppervlakte**: 244,4m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2018 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Nieuwbouw**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 220m² - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: 8m² - **Badkamer 2**: 3,5m² - **Slaapkamer 1**: 15m² - **Slaapkamer 2**: 14m² - **Slaapkamer 3**: 12m² - **Slaapkamer 4**: 9m² - **Slaapkamer 5**: 10m² - **Garage**: 17m² - **Keuken**: 16m² - **Woonkamer**: 35m² - **Terras**: 230m² - **Toilet 1**: 1,3m² - **Toilet 2**: 1,3m² - **Tuin**: 220m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address Regine Beerstraat 14, 9040 Sint-Amandsberg