# Huis te huur in Sint-Amandsberg for € 1.300 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSMWH ## Description BEZOEK? BEL 09/225.00.78 Gelegen op een uitstekende locatie in Sint-Amandsberg werd deze woning recent volledig gerenoveerd met aandacht voor comfort en functionaliteit. Via de inkomhal komt u in de leefruimte van circa 25 m², die dankzij de open indeling naadloos aansluit op de volledig vernieuwde keuken. Deze is uitgerust met alle hedendaagse voorzieningen, waaronder een inductiekookplaat, oven, microgolfoven, koelkast, dampkap en spoelbak. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de droge kelder van ongeveer 6 m² en de aangename stadstuin met terras en groenzone. Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens een gastentoilet. De eerste verdieping omvat een ruime slaapkamer van 17,7 m² en een goed uitgeruste badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. Ook de aansluiting voor wasmachine en droogkast werd hier voorzien. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers van respectievelijk 10,3 m² en 17,2 m². Alle slaapkamers beschikken over airconditioning, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. Als extra troef beschikt de woning over een ruime zolder die dienst kan doen als praktische berging. Een volledig gerenoveerde gezinswoning met drie slaapkamers, buitenruimte en een uitstekende bereikbaarheid op korte afstand van winkels, scholen en het centrum van Gent! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.300 - **Woonoppervlakte**: 123m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 1.300 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 95kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3981333-RES-1 - **Energielabel**: A - **Info verwarming**: airco en verwarming — Vloerverwarming op de benedenverdieping, airco op de eerste en tweede verdieping ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 123m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Aantal gevels**: 2 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noorden ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Geïnstalleerd ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Heilig-Hartstraat 18, 9040 Sint-Amandsberg ## Contact - **de Fooz** - Zuidstationstraat 28, 9000 GENT - Phone: 09 225 00 78 - Website: