# Appartement te koop in Sint-Amandsberg for € 269.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSZCF ## Description Dit gelijkvloerse appartement maakt deel uit van een kleinschalig gebouw (slechts 5 appartementen) en is gelegen in een rustige, groene woonwijk in Sint-Amandsberg met vlotte verbinding naar winkels, scholen, openbaar vervoer (o. m. Gent-Dampoort) en het bruisende stadscentrum. Enkele leuke kenmerken zijn onder meer de aangename ruimtes (104m2 oppervlakte) en het vele licht dat binnenvalt door de grote ramen. Het appartement is bewoonbaar maar dient enkele (moderniserings)werken te ondergaan.   Grote troeven: - aangename ruimtes en stadskoer -  EPC label B (incl. zonnepanelen per appartement) - conforme elektrische keuring - geen lift en syndicus (lage gemeenschappelijke kosten)   Indeling: inkomhal, toilet, lichtrijke leefruimte, keuken, badkamer met  lavabo en ligbad, twee slaapkamers (16m² - 11,5m²) waarvan één met toegang naar de knusse stadskoer.  Mogelijk om een garagebox bij te kopen (€ 22.500)   Dit appartement is ideaal voor eigen bewoning  en kan u verder moderniseren naar eigen smaak en budget.  Eerder op zoek naar een investeringspand? Perfect mogelijk aangezien dit appartement tot op heden altijd verhuurd werd.   Interesse? Kom dan zeker een kijkje nemen! ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 269.000 - **Woonoppervlakte**: 104m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1967 ## Financieel - **Prijs**: € 269.000 - **Prijs /m²**: € 1.486 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 181m² - **Woonoppervlakte**: 104m² - **Bouwjaar**: 1967 - **Conditie**: Te renoveren - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Niet geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Indeling - **Verdieping 0** - **Inkom**: 8m² - **Toilet**: 1,2m² - **Leefruimte**: 27m² - **Keuken**: 10m² - **Badkamer**: 5m² - **Slaapkamer 1**: 16m² - **Slaapkamer 2**: 11m² - **Koer**: 9m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Zingemkouterstraat 2, 9040 Sint-Amandsberg ## Contact - **Inbetween Vastgoed** - Petegemstraat 69, 9870 Zulte - Phone: +32498453015 - Mobile: +32498453015