# Appartement te koop in Sint-Amandsberg for € 265.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LT1KO ## Description SINT-AMANDSBERG - Charmant gelijkvloers appartement met privatief terrasje in een rustige omgeving Gelegen in de gegeerde Sint-Dorotheastraat te Sint-Amandsberg, op een rustige en residentiële locatie, bevindt zich dit recent opgefrist appartement met één slaapkamer in een kleinschalige residentie met zes woonentiteiten. Dit doorzonappartement werd recent voorzien van nieuwe ramen, waaronder een groot schuifraam, wat resulteert in een prachtige lichtinval. Verder werd het appartement volledig geschilderd en geniet deze gunstig gelegen opportuniteit van authentieke parketvloeren, een instapklare badkamer en conforme elektriciteit. De belangrijkste troeven op een rij: ·Residentieel karakter en vlot verbonden ·Gelijkvloers met buitenruimte ·Authentieke interieurelementen ·Geen renovatieverplichting en asbestveilig ·Inclusief garagebox ·Kleine residentie met beperkte gemeenschappelijke kosten Indeling: Inkomhal met apart toilet en technische berging, ruime keuken voorzien van aansluitingen, leefruimte met zithoek en toegang tot aangenaam terrasje via het schuifraam, nachthal, badkamer met inloopdouche en wastafel, volwaardige slaapkamer, garagebox. Belangrijk: Richtprijs inclusief garagebox: 265.000 EUR EPC: 278 kWh/m² jaar (UC: 20261105-0003835462-RES-1) Geen renovatieverplichting Interesse? Contacteer Axel Lenaerts makelaar voor meer info of een bezoek via Laurens@axellenaerts.be of 09 245 24 24 ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 265.000 - **Woonoppervlakte**: 79m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1970 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 265.000 - **KI**: € 642 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 278kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261105-0003835462-RES-1 - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 79m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1970 - **Renovatiejaar**: 2026 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 1.463m - **Winkels**: 1.149m - **School**: 752m ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 4m² - **Keuken**: Aansluitingen voorzien ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Sint-Dorotheastraat 60, 9040 Sint-Amandsberg ## Contact - **Axel Lenaerts makelaars Gent** - Kortrijksesteenweg 390 bus 001, 9000 GENT - Phone: 09 245 24 24 - Website: