Herenwoning te koop in Sint-Amandsberg voor € 1.195.000 met 7 slaapkamers
(Zimmo-code: JUIPJ)

783
Keer bekeken
3 keer
Favoriet pand
73%
Transparantie
Populariteit
144 dagen
Op Zimmo
28 dagen geleden
Laatste wijziging

Antwerpsesteenweg 328, 9040 Sint-Amandsberg

Zimmo-code: JUIPJ

Prijs € 1.195.000
  • Prijs € 1.195.000
  • Adres Antwerpsesteenweg 328, 9040 Sint-Amandsberg
  • Type Herenwoning (Huis)
  • Woonopp. 652 m²
  • Grondopp. op aanvraag »
  • Slaapkamers 7
  • Bebouwing op aanvraag »
  • Bouwjaar 1941
  • EPC 192 kWh/m²

Zimmo Markt Vergelijking

  • Prijswijzer resultaat Niet gekend
  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Sint-Amandsberg (Huis) € 382.798
  • Volledig rapport

INTERESSE IN DIT PAND? BEL EDOUARD op Toon nummer Voormalige dokterspraktijk en woning, imposant hoekgebouw met ruime tuin en garage gelegen op de kruising van de Antwerpsesteenweg, de Schoolstraat en de Achterstraat. De woning bevindt zich op wandel- en fietsafstand van Gent centrum, het station Gent-Dampoort en ligt in de onmiddellijke nabijheid van diverse buslijnen en grote invalswegen. Het gebouw, met als bouwjaar 1941, staat voor een grandeur die men zelden terugvindt in hedendaagse architectuur. De uiterst solide constructie, de impressionante volumes, authentieke elementen en kwaliteitsvolle materialen spreken tot de verbeelding. De bewoonbare oppervlakte van 652m2 en de ruime tuin van 325m2 geven meerdere mogelijkheden. De combinatie wonen en werken met de inplanting van een praktijk of een kantoor zijn slechts enkele voorbeelden. Ook een kangoeroewoning is een mogelijkheid. Zo biedt de woning in zijn huidige staat onderdak aan twee gezinnen die elk beschikken over hun eigen ruimtes en vertrekken. Mits de nodige vergunningen, lijkt het ook mogelijk te zijn om langs de zijde van de Schoolstraat een stuk bij te bouwen of af te splitsen als bouwgrond. De woning zelf werd de laatste jaren grondig gerenoveerd en verkeert hierdoor structureel in zeer goede staat. Hoofdzakelijk de traphal op de eerste en tweede verdieping dient nog verder te worden geschilderd. Het dak werd grondig gerenoveerd en geïsoleerd, net zoals de achtergevel en in 2010 werden zonnepanelen geïnstalleerd. Ook op vlak van elektriciteit, verwarming en sanitair werden de nodige inspanningen geleverd met een gunstige EPC score van 191 tot gevolg. Gelijkvloers: Prachtige marmeren inkomhal met vestiaire en gastentoilet die leidt tot de imposante traphal, links van de traphal vinden we een woonkamer voorzien van originele parketvloeren die overloopt in een open keuken en eetplaats. Via het schuifraam krijgen we ook toegang tot de grote tuin. Aansluitend aan de keuken vinden we een tweede multifunctionele ruimte die nu dienst doet als speelruimte voor de kinderen. Naast de speelruimte ligt een handige berging/wasplaats. Aan de rechterzijde van de traphal vinden we een bureau, een tweede bureau/kamer en nog een berging. Via de Schoolstraat kan men ook de zeer ruime garage betreden. Eerste verdieping: hier vinden we centraal een ruime en lichtrijke leefruimte met links de eetplaats die achteraan aansluit op de keuken. Vanuit de keuken heeft men ook toegang tot een ruim zonneterras. Rechts van de eetplaats vinden we nog twee slaapkamers, waarvan 1 met aparte dressing, een toilet en een badkamer. Tweede verdieping: hier vinden we nog 4 slaapkamers waaronder één met eigen dressing en twee badkamers met eigen toilet. Dit niveau geeft ook toegang tot een aparte ruimte met trap naar een gigantische zolderruimte. De woning beschikt ook nog over meerdere kelderruimtes. Samengevat, een atypisch maar exceptioneel aanbod door zijn volume, tuin, afwerking en zijn vele mogelijkheden.

Financieel

Prijs
€ 1.195.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Verdieping 0

Berging
Bureau
Eetkamer
Inkomhal
Kelder
Keuken 1
Keuken 2
Living
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4
Slaapkamer 5
Slaapkamer 6
Slaapkamer 7
Terras
20 m²
Wasruimte
Wc1
Wc2
Zolder1

Bebouwing

Bouwjaar
1941
Renovatiejaar
2012
Aantal slaapkamers
7
Aantal verdiepingen
3
Aantal wc's
4
Woonopp.
652 m²

Comfort

Verwarming
Aardgas - , Score: Zeer goed
Dubbel glas
Distributie
Aansluiting electriciteit
Aansluiting riolering
Aansluiting telefoon
Aansluiting internet
Aansluiting waterleiding
Aansluiting aardgas

Overige

Tuin

Certificaten

EPC-waarde
192 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform

Overstromingen

Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Ook aanbevolen voor jou

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 113 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 781 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Goed aanbod
onderwijs
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar

Zimmo Markt Vergelijking Meer info