# Huis te koop in Sint-Amandsberg for € 359.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRYZG ## Description Charmante woning met zonnige buitenruimte op TOPLIGGING! Deze vernieuwbouw werd totaal gerenoveerd met de beste materialen en is instapklaar. Bovendien is de woning ideaal gelegen in een rustige fietsstraat op 15min van het historisch centrum en beschikt ze over een mooie zonnige buitenruimte. Indeling: Inkom, ruime heldere woonkamer, ingerichte open keuken, badkamer met inloopdouche, twee slaapkamers en een handige zolder. Ideaal voor het jonge actieve gezin!  ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 359.000 - **Woonoppervlakte**: 88m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 74m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 359.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 175kWh/m² - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 74m² - **Woonoppervlakte**: 88m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Badkamer**: 6m² - **Keuken**: 6m² - **Woonkamer**: 25m² - **Terras**: 20m² - **Verdieping 1** - **Slaapkamer 1**: 12m² - **Slaapkamer 2**: 10m² - **Verdieping 2** - **Zolder**: 12m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Jean Bethunestraat 16, 9040 Sint-Amandsberg ## Contact - **Van Welden Vastgoed** - Rondehuisjesdreef 3, 9031 Drongen - Phone: +32 9 253 15 00 - Website: