# Huis te koop in Sint-Amandsberg for € 359.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSKVA ## Description Te koop: Charmante stadswoning met 4 slaapkamers in Sint-Amandsberg In het gezellige Sint-Amandsberg, vlak bij het centrum van Gent, bevindt zich deze charmante rijwoning met 4 slaapkamers en een aangename koer. Een ideale combinatie van comfortabel wonen en het bruisende stadsleven! Wat maakt deze woning uniek? De woning verwelkomt u in een gezellige leefruimte, waar u heerlijk kunt ontspannen. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken. Met maar liefst 4 volwaardige slaapkamers biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin. Ook een bureau of hobbykamer behoort tot de mogelijkheden. Buiten geniet u van een gezellige koer, een heerlijke plek om tot rust te komen midden in de stad. De centrale ligging in Sint-Amandsberg vormt een absolute troef! Winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen bevinden zich vlakbij. Ook het bruisende stadscentrum van Gent is vlot bereikbaar. Voor wie is dit ideaal? Ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een charmante woning met 4 slaapkamers, een tuin en een uitstekende ligging nabij het centrum van Gent. Meer info of bezoek via luna@immobeguin.be Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik, Lessines, Moeskroen en Nieuwpoort. ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 359.000 - **Woonoppervlakte**: 137m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 100m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 359.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 43.346kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 316kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20241022-0003421989-RES-1 - **Energielabel**: D - **CO² uitstoot**: 8.596kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 100m² - **Woonoppervlakte**: 137m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Geïnstalleerd - Alle comfort ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address Gentbruggestraat 50, 9040 Sint-Amandsberg ## Contact - **Immo Beguin Office Waregem** - Roterijstraat 202, 8790 WAREGEM - Phone: +32 486 60 66 00 - Website: