Gemengd gebruik te koop in Sint-Amandsberg Zimmo‑code: LT3YQ

Flandre Orientale I Gand

Uitzonderlijke site met een bebouwde oppervlakte van ca. 3.622 m² op een terrein van ca. 3.596 m², inclusief een binnentuin van ca. 734 m², gelegen nabij het historische stadscentrum van Gent.
Het geheel omvat meerdere aanpalende gebouwen met uiteenlopende invullingen, waaronder de voormalige Steurbaut Studios, ateliers, repetitieruimtes, ontvangstruimtes, een keuken en een ruime garage, aangevuld met een nabijgelegen handelspand. De site onderscheidt zich door haar karaktervolle architecturale elementen met historische en erfgoedwaarde, een binnentuin, een patio en meerdere toegangen die zorgen voor een flexibele ontsluiting. Deze veelzijdige site biedt tal van mogelijkheden voor professionele, creatieve of culturele projecten, binnen de geldende stedenbouwkundige voorschriften en mits het verkrijgen van de vereiste vergunningen.
Overige: Pand A (handelspand): EPC C (3583742), P-score A | G-score A. Pand B: EPC F (3844657 – renovatieverplichting), P-score A en B | G-score A en B. Pand C: EPC F (3844620 – renovatieverplichting), P-score A | G-score A.
Dankzij de strategische ligging, de ruime oppervlakte, de bestaande volumes en de flexibele ontsluiting biedt deze site een unieke opportuniteit voor diverse professionele, creatieve of culturele invullingen. Gelegen in Sint-Amandsberg, met een vlotte verbinding naar de E17 en de R4. Nabij het station Gent-Dampoort en de haven.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Mats Dierckx Toon nummer .