# Appartement te koop in Sint-Andries for € 259.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LQ8R2 ## Description Dit ruim appartement bevindt zich op de 4e van de residentie "Ambiorix". Zeer centraal gelegen bij winkels, scholen, expresweg, station,...De indeling is als volgt: inkomhal met ingemaakte kasten, gastentoilet, badkamer (douchecabine en lavabomeubel), 2 slaapkamers afgewerkt met parket, aparte keuken (kookfornuis met oven, dampkap, koelkast met diepvriesvak, droogkast, dubbele spoelbak) met aansluitend terras met vliegraam, lichtrijke woonkamer afgewerkt met parket met aansluitend terras. Fietsstaling beneden. Autostaanplaats 7 inbegrepen. Extra troeven: - centrale, rustige ligging nabij Brugge centrum & station - EPC B (191 kWh) - zeer ruim appartement (108m²) - conforme elektriciteit - nieuwe ketel (2025) - volledig nieuw dak ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 259.000 - **Woonoppervlakte**: 108m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Verdieping**: 4de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1969 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 259.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 889 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 191kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250313-0003327534-RES-2 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 108m² - **Bouwjaar**: 1969 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 4 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Parlofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Ja ## Address Gistelse Steenweg 145 bus 0404, 8200 Sint-Andries ## Contact - **Bricx Vastgoed Brugge** - Gistelse Steenweg 291, 8200 Brugge - Phone: 050 81 67 67 - Website: