# Appartement te koop in Sint-Andries for € 449.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRX0O ## Description Residentie Alba is een stijlvolle nieuwbouwresidentie aan de Torhoutse Steenweg in Sint-Andries, op korte afstand van het centrum van Brugge en met een vlotte aansluiting naar de belangrijkste invalswegen. De hedendaagse architectuur combineert een verfijnde gevelafwerking met warme houtaccenten, royale glaspartijen en ruime terrassen. Binnen staan licht, comfort en kwaliteit centraal, aangevuld met energiezuinige technieken zoals een bodem-waterwarmtepomp, vloerverwarming, ventilatie met warmteterugwinning en zonnepanelen. Op de tweede verdieping vinden we dit aangename appartement van circa 85 m². De woning beschikt over twee slaapkamers, een badkamer, afzonderlijk toilet en berging. De open keuken vormt samen met de ruime leefruimte een mooi geheel en de grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval. Het terras sluit rechtstreeks aan op de leefruimte en biedt een fijne buitenplek. Dankzij de ligging op de tweede verdieping geniet het appartement bovendien van een aangenaam gevoel van privacy. Ondergronds bevinden zich garageboxen, parkeerplaatsen en private bergingen, bereikbaar via een autolift. Bij elk appartement dient verplicht een parkeerplaats of garagebox te worden aangekocht; deze is niet inbegrepen in de vermelde verkoopprijs. Interesse? Maak vandaag nog vrijblijvend een afspraak voor een persoonlijk gesprek met Wout. ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 449.000 - **Woonoppervlakte**: 85m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 449.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-certificaat nr.**: Te bepalen - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarming**: Lucht - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 93m² - **Woonoppervlakte**: 85m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2026 - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 2 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 5m², douche - **Slaapkamer 1**: 11m² - **Slaapkamer 2**: 9m² - **Terras**: 18m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Torhoutse Steenweg 264 bus 02.01, 8200 Sint-Andries ## Contact - **Immax Brugge** - Moerkerkse Steenweg 1, 8310 Sint-Kruis - Phone: 050 62 44 14 - Website: