# Appartement te koop in Sint-Andries for € 294.800 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSW2U ## Description Op een vlot bereikbare toplocatie langs de Torhoutse Steenweg in Sint-Andries bevindt zich dit uitzonderlijk ruime en lichtrijke appartement op de derde verdieping. Dankzij de royale oppervlakte, de praktische indeling en een gunstig energielabel B combineert deze eigendom comfortabel wonen met een uitstekende ligging vlak bij het centrum van Brugge, winkels, scholen en belangrijke invalswegen. Het appartement verwelkomt u via een ruime centrale inkomhal met gastentoilet. De leefruimte geniet door de brede raampartijen van een overvloed aan natuurlijk daglicht en biedt meer dan genoeg plaats voor zowel een gezellige zithoek als een grote eettafel. Aansluitend op de living bevindt zich een heerlijk zongericht terras, dé ideale plek om te ontspannen en van de buitenlucht te genieten. De keuken grenst praktisch aan de leefruimte en is voorzien van een handige aanpalende berging/wasplaats. Het nachtgedeelte telt drie volwaardige, ruime slaapkamers, waarvan één kamer toegang biedt tot een eigen balkon. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douchecombinatie en wastafel. Een absolute meerwaarde (en volledig inbegrepen in de vraagprijs) is de achterliggende privatieve garagebox. Hier parkeert u te allen tijde zorgeloos uw wagen of beschikt u over praktische extra bergruimte voor fietsen en materiaal. Kortom: een ideale opportuniteit voor wie zoekt naar een riante thuis met terras en garage, of naar een waardevaste investering op een gezochte locatie in Brugge! Interesse? ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 294.800 - **Woonoppervlakte**: 119m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 3de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1987 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 294.800 - **KI**: € 1.073 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 151kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261017-0003985573-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 119m² - **Bouwjaar**: 1987 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 3 - **Water**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Douches**: 1 - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1 1**: 14m² - **Slaapkamer 2 2**: 14,5m² - **Slaapkamer 3 3**: 17m² - **Badkamer**: 6m² - **Woonkamer**: 39,4m² - **Keuken**: 9m² - **Berging**: 1,74m² - **Inkomhal**: 9m² - **Terras**: 16m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Ja - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Torhoutse Steenweg 34 bus 8, 8200 Sint-Andries ## Contact - **Altro Vastgoed Brugge** - Koning Albert I-laan 207, 8200 Brugge - Phone: +3250223344 - Website: