# Appartement te koop in Sint-Andries for € 199.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LSWXC ## Description In de recente residentie Maple Leaf bieden wij deze slim ingedeelde studio te koop aan. Bent u op zoek naar een eerste eigen stek of wenst u een zorgeloze investering te kopen? Dit eigendom benut elke vierkante meter optimaal en combineert hedendaags comfort met een bijzonder praktische indeling. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk daglicht in de leefruimte, die naadloos doorloopt naar het zongerichte terras met een volledig omheinde koer. Dankzij de aanwezige zonneluifel geniet u hier in alle rust van zonnige dagen. Binnenin zorgt een elegante, halfhoge wand met glas voor een stijlvolle afscheiding van de slaaphoek zonder het open ruimtegevoel te verliezen. De slaaphoek is uitgerust met een ruime ingemaakte spiegelkastenwand. De keuken is strak en greeploos ontworpen en voorzien van kwalitatieve inbouwtoestellen, waaronder een inductiekookplaat en een oven van het merk Smeg. De badkamer is smaakvol afgewerkt met marmerlook wandtegels en beschikt over een inloopdouche, een lavabomeubel en aansluitingen voor een wasmachine en droogkast. In het residentiële gebouw is tevens een vlot toegankelijke gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig. Indeling: - Inkomruimte -Lichtrijke leefruimte met directe toegang tot het terras - Open, volledig ingerichte keuken - Halfopen slaapkamer met ingemaakte kastenwand - Moderne badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en wasaansluiting - Zongericht en omheind buitenterras met zonneluifel en tuinhuisje Ligging en bereikbaarheid: Deze studio te koop bevindt zich op een strategische hoeklocatie aan de Diksmuidse Heerweg en de Sint-Sebastiaanstraat in Brugge. Alle dagelijkse faciliteiten liggen binnen handbereik: buurtwinkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Het treinstation van Brugge, de verschillende hogeschoolcampussen en het historische centrum van Brugge zijn vlot bereikbaar per fiets of bus. Bovendien geniet u van een snelle aansluiting op de belangrijkste verbindingswegen en de autosnelwegen E40 en E403. Voor wie op zoek is naar waardevast vastgoed op een centrale ligging, is dit pand een uitstekende kans om te kopen. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie. ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 199.000 - **Woonoppervlakte**: 45m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2006 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 199.000 - **KI**: € 640 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 119kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3197740 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 53m² - **Woonoppervlakte**: 45m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2006 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Digitale meter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Waterverzachter**: Ja ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Zicht op zee**: Nee ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Diksmuidse Heerweg 33 bus 4, 8200 Sint-Andries ## Contact - **Dewaele - Brugge** - Vlamingstraat 62, 8000 Brugge - Phone: +32 (0)50 44 49 99 - Website: