# Kantoor te koop in Sint-Andries for € 299.750 Zimmo code: LPCVW ## Description Veelzijdig kantoor op commerciële topligging met 45 m² archiefruimte/opslag! Op een uitstekend bereikbare en commerciële locatie bevindt zich dit ruime kantoor, ideaal voor vrije beroepen, dienstverlenende activiteiten of ondernemingen die op zoek zijn naar een representatieve uitvalsbasis met een vlotte bereikbaarheid voor zowel klanten als medewerkers. Het kantoor beschikt over diverse afzonderlijke kantoor- en vergaderruimtes, waardoor een flexibele en efficiënte indeling mogelijk is. Dankzij de grote raampartijen geniet het pand van een aangename natuurlijke lichtinval, wat bijdraagt aan een comfortabele werkomgeving. Bovendien beschikt deze eigendom over een extra archief- en opslagruimte van ca. 45 m² in de ondergrondse verdieping. Oppervlaktes: Netto bruikbare kantooroppervlakte: ca. 175 m² Oppervlakte volgens eigendomstitel: ca. 190 m² Ondergrondse archief-/opslagruimte: ca. 45 m² Troeven: - Commerciële en goed bereikbare ligging - Diverse kantoor- en vergaderruimtes - Flexibele indelingsmogelijkheden - Extra stockage/opbergruimte (45m²) in ondergrondse verdieping - Geschikt voor diverse professionele activiteiten Voor verdere informatie of vrijblijvend bezoek contacteer Céline op 0476 60 60 23 of mail naar celine@immax.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 299.750 - **Woonoppervlakte**: 190m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 190m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 2 toiletten - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1975 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 299.750 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20250428-0003588418-KNR-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 190m² - **Woonoppervlakte**: 190m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1975 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Lift**: Ja ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Kelder**: 45m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Gistelse Steenweg 190 bus 01.01, 8200 Sint-Andries ## Contact - **Immax Brugge** - Moerkerkse Steenweg 1, 8310 Sint-Kruis - Phone: 050 62 44 14 - Website: