# Commercieel gebouw te koop in Sint-Andries for € 465.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LSUFH ## Description INTERESSANT AANBOD! -  Hoekwonig met winkeltuimte en ruim appartement op centrale ligging in Sint-Andries INDELING: Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime winkelruimte met aansluitend een bureauruimte, stockageruimte, afzonderlijk toilet, berging, keuken, badkamer  en twee slaapkamers. Via de gang is er toegang tot de open binnenplaats.  Daarnaast beschikt het pand over een garage en een aparte inkomhal met trap naar de bovenliggende verdiepingen. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruim appartement met een lichtrijke woonkamer, keuken, drie volwaardige slaapkamers, badkamer met douche en een wasplaats/berging. De tweede verdieping beschikt over een bijkomende woonkamer, keuken, twee slaapkamers en een badkamer met ligbad. Dit veelzijdige pand biedt tal van mogelijkheden voor wie wonen en werken wenst te combineren of op zoek is naar een interessante investering. Extra info: - Stedenbouwkundige inl. in aanvraag - Elektriciteit conform - EPC-label C  - 210 kWh/m² jaar - Mogelijkheid tot aankoop garagebox- 40.000 EUR Contacteer PERSPECTIEF VASTGOED – 7 op 7 bereikbaar – voor meer informatie of een bezoek. Bel  050/550.750 of mail naar info@perspectiefvastgoed.be! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 465.000 - **Woonoppervlakte**: 363m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 481m² grondoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 465.000 - **Prijs /m²**: € 967 ## Energie - **EPC-waarde**: 210kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261028-0003986219-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 481m² - **Woonoppervlakte**: 363m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Torhoutse Steenweg 191, 8200 Sint-Andries ## Contact - **PERSPECTIEF VASTGOED** - Wingene Steenweg 35, 8730 Beernem - Phone: +3250550750 - Mobile: +3250550750 - Website: