# Huis te koop in Sint-Andries for € 334.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LOTBP ## Description Ben je op zoek naar een instapklare woning die zich moeiteloos aanpast aan jouw levensstijl? Dit verrassend ruime en van top tot teen vernieuwde huis biedt de perfecte balans tussen gezellig samenleven en optimale privacy. Wat dit pand zo uniek maakt, is de slimme, multifunctionele indeling: de drie verdiepingen kunnen elk als een eigen leefomgeving functioneren, waarbij elk verdiep is uitgerust met zijn eigen badkamer. Centraal in de woning bevindt zich de prachtige keuken, volledige bewandelbare kelderruimte,... GELIJKVLOERS: inkom, kelder, lichtrijke woonkamer, ingerichte leefkeuken met (fornuis, dampkap, oven, vaatwasser, koelkast), badkamer (inloopdouche, lavabomeubel, toilet en handdoekradiator). BOVENVERDIEPING: slaapkamer over de gehele breedte aan straatzijde, badkamer (inloopdouche, lavabomeubel, handdoekradiator en toilet). ZOLDERVERDIEPING: slaapkamer met badkamer (inloopdouche, lavabomeubel, toilet en handdoekradiator). Dakterras aanwezig. Troeven: - gegeerde ligging - EPC B (191 kWh) - asbestveilig - elektriciteit conform ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 334.000 - **Woonoppervlakte**: 83m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 55m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1918 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 334.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 247 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 191kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260601-0003877903-RES-1 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 55m² - **Woonoppervlakte**: 83m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1918 - **Renovatiejaar**: 2026 - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 3 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Ja ## Address Legeweg 47, 8200 Sint-Andries ## Contact - **Bricx Vastgoed Brugge** - Gistelse Steenweg 291, 8200 Brugge - Phone: 050 81 67 67 - Website: