Herenhuis te koop in Sint-Andries voor € 895.000 met 4 slaapkamers Zimmo‑code: LPR4A

Huis met energieklasse C, tuin en 244m² woonoppervlakte.

Deze opbrengsteigendom, gelegen aan de commercieel interessante Gistelse Steenweg 205 te Sint-Andries (Brugge), biedt een zeldzame combinatie van directe rendabiliteit op een strategische locatie. Het pand bevindt zich op een perceel van 452 m² en geniet van een maximale visibiliteit langs een belangrijke invalsweg, op slechts 2 km van het station Brugge-Sint-Pieters en in de directe nabijheid van de hogescholen Vives en Howest.

Het vastgoed met een totale vloeroppervlakte van 244 m² is divers samengesteld en omvat een commercieel gelijkvloers, vier officieel vergunde studentenstudio’s en een ruime kelderverdieping. De focus op gebruiksgemak en moderne eisen is terug te vinden in de aanwezigheid van vijf private parkeerplaatsen.

Technisch verkeert het object in onberispelijke staat: de elektrische installatie is volledig conform het AREI en het pand beschikt over de noodzakelijke brandveiligheidsattesten/vergunningen.

Tevens zou er zelf nog kunnen een appartement gerealiseerd worden boven de inrit naar de parkeerplaatsen. Bestekken en plannen zijn hiervan reeds aanwezig.

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag