# Huis te koop in Sint-Andries for € 245.000 Zimmo code: LQNQD ## Description Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar uw eigen wensen en stijl kunt renoveren of bent u op zoek naar een interessant investeringsproject? Dan is deze rijwoning in het gegeerde Sint-Andries zeker een bezoek waard. Gelegen op een centrale locatie, in de onmiddellijke nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen, combineert deze woning een uitstekende bereikbaarheid met een aangename woonomgeving. De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, een gezellige leefruimte, een keuken en een badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. De zolderverdieping biedt bovendien heel wat extra mogelijkheden en kan, mits de nodige aanpassingen, ingericht worden als extra slaapkamer, hobbyruimte of bureau. Achteraan is er een afgesloten terras waar u in alle rust kunt genieten. Een woning met potentieel en op een goede ligging. Ontdek de mogelijkheden tijdens een bezoek! Neem contact op met ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse op het nummer +32 (0)50 72 02 72 of mail naar wout@isera.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 245.000 - **Woonoppervlakte**: 160m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 130m² grondoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1951 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 245.000 - **KI**: € 704 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 527kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20220209-0002541926-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Elektriciteit, Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 130m² - **Woonoppervlakte**: 160m² - **Bouwjaar**: 1951 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas, Dubbel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Telefoon**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Torhoutse Steenweg 153, 8200 Sint-Andries ## Contact - **Isera Vastgoed** - Gistelse Steenweg 473, 8200 Brugge - Phone: +32 50 72 02 72 - Website: