# Huis te koop in Sint-Andries for € 365.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LQUCD ## Description Deze instapklare woning is centraal gelegen nabij winkels, scholen, zwembad en sportfaciliteiten. Het gelijkvloers omvat een gezellige leefruimte, ruime ingerichte keuken, vernieuwde badkamer met inloopdouche, veranda en praktische bijkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. De zolderverdieping biedt een derde slaapkamer en extra bergruimte. De woning onderging de voorbije jaren tal van grondige renovaties! Zo werden de vloeren, binnendeuren, badkamer, verwarmingsketel en beide daken vernieuwd. Daarnaast beschikt de woning over 13 zonnepanelen, driedubbele beglazing, airco (warm/koud), elektrische rolluiken en dakisolatie. Dit resulteert in een energiezuinig EPC-label B! Buiten geniet u van een zuidwestgerichte tuin met terras en een stijlvol bijgebouw in Franse eik, voorzien van pelletkachel en elektriciteit. Een instapklare woning waar reeds volop werd geïnvesteerd in comfort en energiezuinigheid! Ref. BR00387 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 365.000 - **Woonoppervlakte**: 152m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 235m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1934 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 365.000 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 190kWh/m² jaar - **EPC-certificaat nr.**: 20260320-0003828303-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarming**: Radiatoren - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 235m² - **Woonoppervlakte**: 152m² - **Bouwjaar**: 1934 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Driedubbel - **Perceelbreedte**: 4,8m - **Perceeldiepte**: 49m - **Gevelbreedte**: 4,8m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 14,9m² - **Woonkamer**: 27,42m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Olympialaan 18, 8200 Sint-Andries ## Contact - **Residentie Vastgoed - Brugge** - Torhoutse Steenweg 196, 8200 Brugge - Phone: 059 250 590 - Website: