# Huis te koop in Sint-Andries for € 355.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LRIBJ ## Description Ontdek deze gezellige gezinswoning met vier slaapkamers, gelegen op een centrale en aangename locatie in Sint-Andries. Via de voordeur aan de zijkant van de woning komt u binnen in de inkomhal. Van hieruit bereikt u aan de voorzijde de gezellige leefruimte, terwijl de eetkamer en keuken zich aan de achterzijde van de woning bevinden. Aansluitend is er een praktische en ruime berging, ideaal voor extra opslagruimte, fietsen of hobbymateriaal. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en de badkamer. De zolderverdieping werd ingericht als een ruime vierde slaapkamer en biedt zo heel wat extra woonruimte. Buiten beschikt de woning over een gezellige buitenruimte waar u in alle rust kunt genieten. Deze ruimte kan eventueel ook dienstdoen als carport, wat voor extra praktisch comfort zorgt. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand. Bovendien beschikt de woning over een EPC-label C, waardoor er geen renovatieverplichting van toepassing is. Kortom, een praktische en ruime gezinswoning met vier slaapkamers, een aangename buitenruimte en tal van mogelijkheden op een uitstekende locatie in Sint-Andries. Troeven: 4 volwaardige slaapkamers Gezellige buitenruimte met mogelijkheid tot carport Praktische en ruime berging Centrale ligging in Sint-Andries EPC-label C – geen renovatieverplichting ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 355.000 - **Woonoppervlakte**: 189m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 257m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1953 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 355.000 - **KI**: € 868 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 264kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230328-0002851008-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 257m² - **Woonoppervlakte**: 189m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1953 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Carports**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche en ligbad ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Hogeweg 136, 8200 Sint-Andries ## Contact - **Vastgoed Vandille** - Moerkerkse Steenweg 55, 8310 Sint-Kruis - Phone: 050/616026 - Mobile: 0474523508 - Website: