# Huis te koop in Sint-Andries for € 2.400.000 Zimmo code: LRYTT ## Description Op een unieke en bijzonder rustige locatie langs de prachtige vaart, op een boogscheut van Brugge, bevindt zich dit uitzonderlijke domein van maar liefst 4,68 hectare. Hier geniet u van ruimte, groen en volledige rust, terwijl het centrum van Brugge, het ziekenhuis, belangrijke invalswegen en de autosnelweg vlot bereikbaar zijn. De eigendom biedt een indrukwekkende 1.194 m² bewoonbare oppervlakte en combineert wonen, ontspanning en uitbating op één bijzondere locatie. Zo zijn er 4 vergunde vakantie-units, elk voorzien van een eigen badkamer, leefruimte, keuken en terras. Daarnaast beschikt het domein over een uitgebreide wellness met zwembad, sauna en hamam, diverse multifunctionele ruimtes en verschillende burelen. Op de verdieping bevindt zich een ruime, volledig private woonst, afgescheiden van de overige activiteiten. Een zeldzame eigendom waar luxe, rust, ruimte en bereikbaarheid samenkomen ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 2.400.000 - **Woonoppervlakte**: 1.194m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 48.585m² grondoppervlakte - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 2.400.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 76kWh/m² - **Energielabel**: A - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Lucht ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 48.585m² - **Woonoppervlakte**: 1.194m² - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 1 - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal parkeerplaatsen**: 20 - **Aantal garages**: 1 - **Zwembad**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Kleine Moerstraat 5, 8200 Sint-Andries ## Contact - **Bricx Vastgoed Brugge** - Gistelse Steenweg 291, 8200 Brugge - Phone: 050 81 67 67 - Website: