# Huis te koop in Sint-Andries for € 375.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSH6Z ## Description Deze charmante hoekwoning ligt op een perceel van 177 m² en is uitstekend gelegen. Gegeerde woonomgeving nabij diverse winkels en lokale handelszaken, scholen, openbaar vervoer, Expresweg... en op een boogscheut van Brugge centrum. GELIJKVLOERS: inkom, gastentoilet, ingerichte leefruimte met keuken (inductiekookplaat, dampkap, oven, microgolfoven, vaatwasser en koelkast met diepvriesvak, badkamer (ligbad, douche, dubbele lavabo en aansluiting wasmachine/droogkast). BOVENVERDIEPING: 2 slaapkamers. Zongerichte tuin met terras en tuinberging (voorzien van douche, lavabo en toilet). Poortje aan de zijkant. Troeven: - gegeerde ligging - EPC B (144 kWh) - elektriciteit conform - PVC ramen en deuren - waterontharder aanwezig ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 375.000 - **Woonoppervlakte**: 104m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 177m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1918 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 375.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 364 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 144kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230328-0002812531-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 177m² - **Woonoppervlakte**: 104m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1918 - **Renovatiejaar**: 2021 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Ja ## Address Jan Britostraat 51, 8200 Sint-Andries ## Contact - **Bricx Vastgoed Brugge** - Gistelse Steenweg 291, 8200 Brugge - Phone: 050 81 67 67 - Website: