# Huis te koop in Sint-Andries for € 365.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSHKM ## Description Verrassend ruim woonhuis met grote tuin, perfect gelegen aan een (speel)pleintje met enkel plaatselijk verkeer in Sint-Andries. Woning bestaat uit een ruime woonkamer, aparte keuken en berging. Verder heeft de gelijkvloerse verdieping een ruime garage met extra berging. Toegang tot de grote tuin, met veel bergruimtes én een wijnkelder voorzien van een groot regenwaterreservoir. Verdieping 1 omvat een badkamer met douche en wastafel alsook 3 slaapkamers. Verdieping 2 heeft een zeer grote slaapkamer of recreatieruimte en nog 2 opbergruimtes. Overal elektrisch bediende rolluiken en grotendeels dubbele beglazing en vernieuwd dak +/- 17 jaar geleden volgens verklaring van de eigenaar. Dit pand kan met grondige opfriswerken een parel worden! Goed gelegen, ideale gezinswoning. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 365.000 - **Woonoppervlakte**: 229m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 360m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1960 - **Energielabel**: E ## Notariële verkoop - **Type verkoop**: Uit de hand - **Instelprijs**: € 365.000 ## Financieel - **Prijs**: € 365.000 - **KI geïndexeerd**: € 877 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 453kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260617-0003896724-RES-1 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 360m² - **Woonoppervlakte**: 229m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1960 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 2 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Fort Zevenbergen 4, 8200 Sint-Andries ## Contact - **Geass. notarissen VAN DAMME, VAN DAMME & DELAERE** - Gistelse Steenweg 225, 8200 Sint-Andries - Phone: +32 (0)50 40 40 40 - Website: