# Huis te koop in Sint-Andries for € 369.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSHOZ ## Description Op zoek naar een moderne, lichtrijke woning in Sint-Andries? Deze instapklare rijwoning combineert hedendaags wooncomfort met een aangename buitenruimte en een uitstekende ligging nabij de Expresweg. Met een bewoonbare oppervlakte van 135 m² biedt deze woning alle ruimte voor een comfortabel gezinsleven. De leefruimtes genieten van een aangename lichtinval en vormen een uitnodigende thuis. Op het gelijkvloers bevindt zich de badkamer, terwijl de drie volwaardige slaapkamers boven voor voldoende privacy zorgen. Achteraan wacht een gezellige zuidoost gerichte tuin met terras en tuinhuis, ideaal om op zonnige dagen heerlijk buiten te genieten. De woning werd bovendien voorzien van een vernieuwd plat dak in 2025 en beschikt over een gloednieuwe pellet kachel waarmee de woning zo goed als volledig verwarmd kan worden. Parkeergelegenheid is in de nabije omgeving voldoende beschikbaar. De ligging in Sint-Andries, nabij de Expresweg, zorgt voor een vlotte verbinding en maakt deze woning interessant voor wie dicht bij de stad wil wonen met belangrijke verbindingswegen binnen handbereik. Wil je deze eigendom zelf ontdekken? Vraag vandaag nog je bezoek aan bij Immo Francois. Milan helpt je graag verder in Sint-Andries, Sint-Michiels en Varsenare. Denk je eraan om je woning te verkopen? Neem vrijblijvend contact op met Milan van Immo Francois in Oostkamp voor een gratis schatting via milan@immofrancois.be. Troeven *Instapklaar en gunstig EPC-label B *135 m² bewoonbare oppervlakte *3 volwaardige slaapkamers *Zuidoostgerichte tuin met terras en tuinhuis *Plat dak vernieuwd in 2025 en nieuwe pelletkachel nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 369.000 - **Woonoppervlakte**: 135m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 186m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 369.000 - **KI**: € 555 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 124kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240423-0003224478-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: aardgas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 186m² - **Woonoppervlakte**: 135m² - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend - **Maatregelenregister**: Ja ## Address Torhoutse Steenweg 301, 8200 Sint-Andries ## Contact - **Immo Francois - Brugge** - Vlamingstraat 26, 8000 Brugge - Phone: +32 50 32 34 34 - Website: