# Huis te koop in Sint-Andries for € 559.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSVEH ## Description Moderne halfopen woning (316 m²) te Sint-Andries vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer en Expresweg. De indeling is als volgt: BENEDENVERDIEPNG: inkom, gastentoilet, lichtrijke leefruimte met zit- en eetplaats met gashaard, open keuken (kookplaat, koelkast, vaatwasser, oven en dubbele spoelbak). BOVENVERDIEPING: 4 slaapkamers, 2 badkamers (ligbad, douche en dubbele lavabo) en waarvan 1 met douche en lavabomeubel, apart toilet. ZOLDERVERDIEPING: zeer grote ruimte met inklapbare trap. BUITENOMGEVING: aangelegde tuin met terras. Inpandige garage met automatische poort. Gordijnen inbegrepen. Afgewerkt met parket. Waterontharder aanwezig. Pluspunten: - EPC-label A - 25 zonnepanelen - topligging in rustige verkaveling - asbestveilig (bj 2009) - conforme elektriciteit - regenput ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 559.000 - **Woonoppervlakte**: 177m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 316m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2009 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 559.000 - **KI**: € 1.076 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 97kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260528-0003879400-RES-1 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Gasbrander ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 316m² - **Woonoppervlakte**: 177m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2009 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Ja ## Address Hertsvelde-West 8, 8200 Sint-Andries ## Contact - **Bricx Vastgoed Brugge** - Gistelse Steenweg 291, 8200 Brugge - Phone: 050 81 67 67 - Website: