# Villa te koop in Sint-Andries for € 595.000 with 6 slaapkamers Zimmo code: LSX6Q ## Description Deze ARCHITECTENVILLA  is gelegen in een RUSTIGE DREEF vlakbij het Coppietersbos, een ABSOLUTE TOPLIGGING! Deze UITERST UNIEKE VILLA werd in 1970 opgericht in MODERNISTICHE STIJL door o.m. zichtbare betongewelven, blokramen, blokdeuren, grote glaspartijen, zichtbare bakstenen,... Deze woning heeft een BEWOONBARE OPPERVLAKTE van liefst 290m² en ingeplant op een perfect ZUID-WEST gericht perceel van bijna 600m²! Mits de nodige renovatiewerken wordt dit uw IDEALE THUIS! De woning omvat op het gelijkvloerse de inkomhal, gastentoilet, lichtrijke L-vormige woonkamer en open keuken. Er is een droge kelderruimte, grote inpandige garage met stookruimte en wasplaats. Op de tussenverdieping is er een bureelruimte, douchekamer en een eerste slaapkamer. De eerste verdieping is voorzien van een nachthall, 2 slaapkamers, ingerichte badkamer en een praktische zolderruimte. Op de tweede tussenverdieping zijn er nog 2 mooie slaapkamers en een berging. Achteraan deze woning heeft u een zonnige zuid-westgerichte tuin! VEEL POTENTIEEL!! TOPLIGGING!! Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.  ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 595.000 - **Grondoppervlakte**: 589m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 6 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1970 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 595.000 - **Prijs /m²**: € 1.010 - **KI**: € 1.668 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 452kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261024-0003983507-RES-1 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 589m² - **Bouwjaar**: 1970 - **Conditie**: Te renoveren - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 6 - **Aantal toiletten**: 2 - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Woonkamer**: 50m² - **Keuken**: 10m² - **Slaapkamer 1**: 18m²; 18m²; 17,55m²; 9m²; 12m² - **Slaapkamer 2**: 18m²; 18m²; 17,55m²; 9m²; 12m² - **Slaapkamer 3**: 18m²; 18m²; 17,55m²; 9m²; 12m² - **Slaapkamer 4**: 18m²; 18m²; 17,55m²; 9m²; 12m² - **Slaapkamer 5**: 18m²; 18m²; 17,55m²; 9m²; 12m² - **Slaapkamer 6**: 18m²; 18m²; 17,55m²; 9m²; 12m² - **Badkamer 1**: 5m² - **Badkamer 2**: 5m² - **Berging**: 2,28m² - **Zolder**: 32,3m² - **Garage**: 30m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Ter Straten 4, 8200 Sint-Andries ## Contact - **Meuleman Vastgoed** - Moerkerkse Steenweg 177, 8310 Sint-Kruis - Phone: +3250685275 - Mobile: +3250685275 - Website: