# Huis te koop in Sint-Baafs-Vijve for € 410.620 with 3 slaapkamers

Zimmo code: L8FCQ  
<https://www.zimmo.be/nl/sint-baafs-vijve-8710/te-koop/huis/L8FCQ>

## Description

Futureproof halfopen woning met alle moderne comfort. 

Inkomhal met gastentoilet, bergruimte, open leefruimte en keuken met zicht op en toegang tot de zuid gerichte tuin met ruime carport.
Drie volwaardige slaapkamers, nachthal, apart toilet, technische ruimte en badkamer.

Zeer degelijke en volledige afwerking volgens lastenboek.
Vrije materiaalkeuzes en meerwerken mogelijk (zoals bijv. laadpaal, uitbreiding zonnepanelen, omgevingswerken,...)

Uitrusting en technieken:
- warmtepomp lucht/water
- vloerverwarming
- ventilatiesysteem D
- zonnepanelen volgens berekening EPB
- PVC schrijnwerk
- regenwaterput van 7.500L
- draadafsluiting voorzien rond de tuinen

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/Fj0nOunj2aldGDllWVlsaZ15oxw=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ccecd5-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/78b53010-f183-4025-a1ec-362f8b4c53bc/listings/e7dbd230-45de-4a7d-8ba8-0c0c64543626/images/01a0ce72-38eb-7f12-ad6e-f47ac99e1eeb>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/OBUxl4W35v1Mz_YPls3c0o89MJI=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ccecd5-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/78b53010-f183-4025-a1ec-362f8b4c53bc/listings/e7dbd230-45de-4a7d-8ba8-0c0c64543626/images/01a0ce72-3a20-7347-b0cd-97d9b2a9c3c3>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/2oqO8seRAFa5hijR-Z6iXzy9uac=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ccecd5-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/78b53010-f183-4025-a1ec-362f8b4c53bc/listings/e7dbd230-45de-4a7d-8ba8-0c0c64543626/images/01a0ce72-3b18-7cc5-a859-c73611a58d6e>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/8I0IjPaCHGF1Ah6yIX3PzrKr0NM=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ccecd5-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/78b53010-f183-4025-a1ec-362f8b4c53bc/listings/e7dbd230-45de-4a7d-8ba8-0c0c64543626/images/01a0ce72-3c16-7ae7-97fc-26c4737f7ce9>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/T7kaR3-YQr1IRAzJO3t5zN3Yl50=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ccecd5-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/78b53010-f183-4025-a1ec-362f8b4c53bc/listings/e7dbd230-45de-4a7d-8ba8-0c0c64543626/images/01a0ce72-3cf7-7abf-91d1-f2254f7f0ff1>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/FZ4soJtJFsl9pLxON6Spnizdlx4=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ccecd5-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/78b53010-f183-4025-a1ec-362f8b4c53bc/listings/e7dbd230-45de-4a7d-8ba8-0c0c64543626/images/019fd288-9833-7395-8f01-00a6c2b96cc5>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/72F9awgs2LjKzUPVr_5NfwpLnpY=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ccecd5-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/78b53010-f183-4025-a1ec-362f8b4c53bc/listings/e7dbd230-45de-4a7d-8ba8-0c0c64543626/images/019f6591-cdb6-7963-8096-d58a9beaba69>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/LxJhsC5Ezny0ujrU1LvsRhdLN24=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ccecd5-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/78b53010-f183-4025-a1ec-362f8b4c53bc/listings/e7dbd230-45de-4a7d-8ba8-0c0c64543626/images/019f6591-ce9c-792d-aa77-899c8ee604f4>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/btN199cVG0TuKC2ZVdUPWGxKt1M=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ccecd5-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/78b53010-f183-4025-a1ec-362f8b4c53bc/listings/e7dbd230-45de-4a7d-8ba8-0c0c64543626/images/019f6591-cf7e-7584-aa01-b262c17c8e3e>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/D_ObxMOZOZ3vMs-pzYLoy_NqIWI=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ccecd5-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/78b53010-f183-4025-a1ec-362f8b4c53bc/listings/e7dbd230-45de-4a7d-8ba8-0c0c64543626/images/019fd288-995a-7212-b0fc-bd34037721d5>

## Main features

- **Prijs**: € 410.620
- **Woonoppervlakte**: 142m² woonoppervlakte
- **Grondoppervlakte**: 371m² grondoppervlakte
- **slaapkamers**: 3 slaapkamers
- **Tuin**: Tuin aanwezig
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026

## Financieel

- **Prijs**: € 410.620
- **Gemeensch. kosten**: € 0
- **Constructie prijs**: € 0

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet ingevuld

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 371m²
- **Woonoppervlakte**: 142m²
- **Bebouwing**: Halfopen
- **Bouwjaar**: 2026
- **Conditie**: Nieuwe staat
- **Diepte gelijkvloers**: 0m
- **Diepte verdieping**: 0m
- **Nieuwbouw**: Ja

## Binnen

- **Aantal badkamers**: 1
- **Aantal slaapkamers**: 3
- **Aantal woonlagen**: 2
- **Aantal toiletten**: 2

## Buiten

- **Tuin**: Ja
- **Oriëntatie tuin**: Zuiden
- **Aantal parkeerplaatsen**: 1
- **Aantal garages**: 1

## Wettelijke info

- **P-score**: D
- **G-score**: Onbekend
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee
- **Afgebakende oeverzone**: Nee
- **Risicozone voor overstromingen**: Nee
- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Recente bestemming**: Woongebied
- **Dagvaarding uitgebracht**: Nee
- **Voorkooprecht**: Nee
- **Verkavelingsvergunning**: Ja
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee
- **Bestuursdwang opgelegd**: Nee
- **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee
- **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee

## Address

Roterijstraat 1 bus Lot 3, 8710 Sint-Baafs-Vijve

## Contact

- **OPTIMMO IT CVBA**
- Wapenplaats 24, 8720 WAKKEN
- Phone: 056/604 022
- Website: <https://www.opt-immo.be>