# Appartement te huur in Sint-Denijs-Westrem for € 1.300 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSIXN ## Description - Gelieve ons per mail (info@immo-cvh.be) te contacteren om uw bezichtiging in te plannen - Dit prachtig appartement maakt deel uit van residentie Wings, een kleinschalig nieuwbouwproject dat gelegen is op een zeer vlot bereikbare doch rustige locatie te Sint-Denijs-Westrem. Deze ligging, op een boogscheut van de Kortrijksesteenweg, R4 en E40 en op wandelafstand van openbaar vervoer, winkels, Maria Middelares, Flanders Expo,... is erg gewild omwille van zijn toegankelijkheid. Bij het betreden van dit recent gebouwd appartement (2017) wordt u meteen gecharmeerd door zijn grote troeven: de stijlvolle en luxueuze afwerking alsook de vele lichtinval die alom present is. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers waarvan één momenteel ingericht als burearuimte. De hedendaagse badkamer beschikt over een inloopdouche en dubbele lavabo. Het toilet is afzonderlijk. Via de ruime gang komt u in de lichtrijke leef- en eetruimte met aanpalend het terras van 10 m2. Aansluitend bevindt zich de moderne en volledig uitgeruste, open keuken die voorzien is van AEG toestellen. Een leuk gegeven is dat het keukenwerkblad voorzien is van een kleine eethoek waar u gezellig kan eten of aperitieven. Verder is er nog een ruime berging die tevens kan dienen als wasplaats. Bij het appartement hoort ook een privatieve kelderberging, autostaanplaats (75 euro) en een fietsenberging. Kortom, bent u op zoek naar een instapklaar en modern appartement gelegen op een toplocatie, dan is dit eigendom zéker een bezoekje waard! (domicilie verplicht - geen studenten - contract: LT - kosten: 95 euro - beschikbaar vanaf 1 jan ‘27) ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.300 - **Woonoppervlakte**: 98m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2017 - **Energielabel**: A - **Vrij**: Vrij op 2026-12-01 ## Financieel - **Prijs**: € 1.300 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 44kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20221121-0002716688-RES-1 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 98m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2017 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 2 - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Videofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping -1** - **Verdieping 2** ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Poolse-Winglaan 3 bus 0202, 9051 Sint-Denijs-Westrem ## Contact - **IMMO CVH** - Galglaan 1, 9000 Gent - Phone: +32 9 311 92 99 - Mobile: +32 477 47 90 32 - Website: