# Kantoor te huur in Sint-Denijs-Westrem for € 2.950 Zimmo code: LKYAK ## Description Ligging Deze exclusieve kantoor- of praktijkruimte bevindt zich op een absolute toplocatie in Sint-Denijs-Westrem. Dankzij de strategische ligging nabij de op- en afrit van de autosnelweg geniet u van een uitstekende bereikbaarheid. De omgeving wordt gekenmerkt door een dynamische mix van bedrijven, winkels en restaurants, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor professionele activiteiten. Beschrijving Via de verzorgde gezamenlijke inkomhal bereikt u het gebouw op een vlotte en professionele manier. De luxueuze kantoor- of praktijkruimte is gelegen op de eerste verdieping. Bij het betreden van de unit wordt u verwelkomd in een volledig ingericht onthaal, dat meteen een representatieve indruk nalaat. Aansluitend bevindt zich een ruime en comfortabele wachtzaal. Voor de open wachtruimte liggen drie royale, kwalitatief afgewerkte kabinetten/kantoren, ideaal voor diverse professionele activiteiten. Achter het onthaal is een praktische keuken voorzien. Bovendien beschikt deze eigendom over drie ondergrondse parkeerplaatsen, een absolute troef voor u en uw bezoekers. De maandelijkse kosten: €350 Voor inlichtingen en/of bezoek, bel Gwen Moerman 0472/62.03.60 ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 2.950 - **Woonoppervlakte**: 122m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 2.297m² grondoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 6 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2013 - **Energielabel**: A - **Vrij**: Vrij op 2026-03-01 ## Financieel - **Prijs**: € 2.950 - **Maandelijks**: € 350 ## Energie - **EPC-waarde per jaar**: 1kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 110kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 44021-G-2010_140119/EP15399/A001/D01/SD009 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 1kg CO²/m² - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 2.297m² - **Woonoppervlakte**: 122m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2013 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 2 - **Bemeubeld**: Ja - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Aantal parkeerplaatsen**: 3 - **Aantal garages**: 3 - **Openbaar vervoer**: 100m - **Winkels**: 300m - **School**: 1.500m ## Indeling - **Indeling** - **Studieruimte**: 122m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Pieter Van Reysschootlaan 2 bus 0101, 9051 Sint-Denijs-Westrem ## Contact - **Immo Da Vinci Gent** - Sint-Denijslaan 1, 9000 Gent - Phone: 09 273 55 55 - Mobile: +32 9 273 55 55 - Website: