# Kantoor te huur in Sint-Denijs-Westrem for € 4.500 Zimmo code: LNOU8 ## Description 300m² nieuwbouw kantoren (uitbreidbaar tot 2196m² per verdieping) Ligging: aan drukke verkeersader en belangrijke toegangsweg naar Gent tegenover KBC toren en vlakbij de Loop en de afrit R4 en E40 Specificaties: landscape kantoorruimte met privatief terras per kantoor, BREEAM excellent certificaat, aluminium schrijnwerk met extra isolerende beglazing, koelplafond met inbouw led-armaturen, verhoogde vloer met tapijt, warmtepomp, ventilatiesysteem D met warmterecuperatie, toegangscontrole met badge, 3 x 2 liften, ondergrondse en bovengrondse parking met oplaadpost voor elektrische wagens, parkeerratio: 1/30m² Dit pand is onderhevig aan de EPB-plicht (nieuwbouw - aangifteprocedure lopende). Meer info of een bezoek inplannen? Contacteer Quinten 09/243 41 80 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 4.500 - **Grondoppervlakte**: 300m² grondoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 300m² handelsoppervlakte - **Aantal toiletten**: 15 toiletten - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 ## Financieel - **Prijs**: € 4.500 - **Onroerende voorheffing**: € 3.600 - **Constructie prijs**: € 0 - **Maandelijks**: € 635 ## Energie - **Verwarmingstype**: Elektriciteit, Warmtepomp - **Verwarming**: Lucht ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 300m² - **Woonoppervlakte**: 0m² - **Handelsoppervlakte**: 300m² - **Bouwjaar**: 2025 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 300m² - **Perceelbreedte**: 66m - **Perceeldiepte**: 146,5m - **Verdieping**: 7 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 11 - **Aantal toiletten**: 15 - **Douches**: 1 - **Alarm**: Ja - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Kortrijksesteenweg 1071 bus 6.1a, 9051 Sint-Denijs-Westrem ## Contact - **CD-VASTGOED** - Pieter Van Reysschootlaan 2, 9051 SINT-DENIJS-WESTREM - Phone: 09 /259 26 55 - Website: