# Kantoor te huur in Sint-Denijs-Westrem for € 6.250 Zimmo code: LRH01 ## Description Fenomenaal gelegen kantoren met een oppervlakte van 500 m² (en meer) te huur aan The Loop, op amper 2 km van het knooppunt E40/E17 en nabij de R4 te Zwijnaarde. Deze unieke locatie zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid, zowel met de wagen als het openbaar vervoer, en ligt op slechts enkele minuten van het centrum van Gent. De instapklare kantoren bevinden zich in twee kwalitatieve nieuwbouw BEN-kantoorgebouwen, waarvan het ene gebouw vier verdiepingen heeft en het andere vijf verdiepingen. Elk van deze verdiepingen wordt volledig verhuurd, waardoor u kunt profiteren van een ruim en efficiënt ingericht werkoppervlak. De gebouwen zijn verbonden door een centraal gelegen middenplein, dat sfeervol en modern is ingericht als ontspanningszone. Een van de absolute troeven van dit project is de duurzaamheid. De kantoren zijn uitgerust met een combinatie van innovatieve technologieën zoals een PV-installatie, geothermie, klimaatplafonds en DALI-gestuurde verlichting. Verder beschikken de gebouwen over ruime parkeermogelijkheden, wat een groot pluspunt is voor zowel werknemers als bezoekers. De kantoren zijn onmiddellijk beschikbaar. Voor meer informatie of een vrijblijvend plaatsbezoek kunt u contact opnemen met PANORAMA B2B GENT KANTOREN op 09 225 09 02. ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 6.250 - **Woonoppervlakte**: 500m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 500m² grondoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2023 - **Energielabel**: A+ - **Vrij**: Vrij op 2023-02-06 ## Financieel - **Prijs**: € 6.250 - **Prijs /m²**: € 13 - **Maandelijks**: € 521 - **Jaarhuur**: € 75.000 ## Energie - **EPC-waarde**: 1kWh/m² - **Energielabel**: A+ - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Elektriciteit ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 500m² - **Woonoppervlakte**: 500m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2023 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 500m² - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 5 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Alarm**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Indeling - **Verdieping 0** - **kantoren**: 500m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Verkregen ## Address Paula Marckxstraat 1, 9051 Sint-Denijs-Westrem ## Contact - **PANORAMA B2B Gent kantoren** - Jean-Baptiste de Gieylaan 1, 9051 Sint-Denijs-Westrem - Phone: 092250902 - Mobile: 092250902 - Website: