# Handelspand te huur in Sint-Denijs-Westrem for € 13.635 Zimmo code: LRUQQ ## Description Ontdek dit nieuwbouw casco handelspand met showroom en magazijn te huur in Sint-Denijs-Westrem, gelegen op een absolute zichtlocatie langs de Kortrijksesteenweg (N43), één van de belangrijkste invalswegen van Gent. Dankzij de vlotte verbinding naar de E17, E40 en R4 en de nabijheid van een busknooppunt is deze locatie uitstekend bereikbaar voor klanten en medewerkers. Beschikbare oppervlakte • 1.870 m² showroom/winkelruimte (casco) • Opsplitsbaar in:   – 935 m² gelijkvloers   – 935 m² eerste verdieping • Mogelijkheid tot 700 m² magazijn/opslagruimte achteraan • Ruime parking met mogelijkheid tot 24 parkeerplaatsen (€1.500/ppl/jaar) Dit handelspand biedt maximale flexibiliteit (kan in totaliteit of per verdiep) en kan volledig op maat afgewerkt worden volgens de noden van jouw onderneming. Troeven Strategische ligging langs drukke N43 Maximale visibiliteit en commerciële zichtbaarheid 🆕 Nieuwbouw casco pand, vrij in te richten 🅿 Ruime parkeermogelijkheden Uitstekende bereikbaarheid via E17, E40 en R4 Ben je op zoek naar een showroom met magazijn te huur in Sint-Denijs-Westrem op een toplocatie met hoge passage en zichtbaarheid? Dit pand biedt een unieke opportuniteit voor retail, showroom of commerciële activiteiten. Interesse? Contacteer Arne via 09/243 41 85 info@cd-vastgoed.com ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 13.635 - **Grondoppervlakte**: 935m² grondoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 935m² handelsoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 ## Financieel - **Prijs**: € 13.635 ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 935m² - **Woonoppervlakte**: 0m² - **Handelsoppervlakte**: 935m² - **Bouwjaar**: 2026 - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 935m² - **Perceelbreedte**: 58m - **Perceeldiepte**: 52m - **Gevelbreedte**: 21m - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 3 - **Lift**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Kortrijksesteenweg 1228 - B bus glv, 9051 Sint-Denijs-Westrem ## Contact - **CD-VASTGOED** - Pieter Van Reysschootlaan 2, 9051 SINT-DENIJS-WESTREM - Phone: 09 /259 26 55 - Website: