# Kantoor te huur in Sint-Denijs-Westrem for € 2.950 Zimmo code: LRWJW ## Description Ligging Deze exclusieve kantoor- of praktijkruimte in Sint-Denijs-Westrem geniet van een absolute topligging. Dankzij de nabijheid van de op- en afritten van de autosnelweg is de bereikbaarheid uitstekend. De dynamische omgeving met tal van bedrijven, winkels en restaurants maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor uiteenlopende professionele activiteiten. Beschrijving Via de verzorgde gemeenschappelijke inkomhal bereikt u deze luxueus afgewerkte kantoor- of praktijkruimte op de eerste verdieping. Bij binnenkomst verwelkomt een volledig ingericht onthaal u en uw bezoekers in een professionele en representatieve setting. Aansluitend bevindt zich een ruime, comfortabele wachtzaal. Vanuit deze open wachtruimte bereikt u drie royale en kwalitatief afgewerkte kabinetten/kantoren, geschikt voor diverse professionele doeleinden. Achter het onthaal bevindt zich een praktische, ingerichte keuken. Extra troef: de eigendom beschikt over drie ondergrondse parkeerplaatsen, een belangrijke meerwaarde voor zowel uzelf als uw bezoekers. Maandelijkse kosten: € 350. Interesse in deze stijlvolle kantoor- of praktijkruimte op toplocatie? Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Gwen Moerman: 0480 641 641 ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 2.950 - **Woonoppervlakte**: 122m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 2.297m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 4 toiletten - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 11 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2013 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 2.950 - **Prijs /m²**: € 290 ## Energie - **EPC-waarde**: 167kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251124-0020197124-NR-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 1.650kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individueel - gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 2.297m² - **Woonoppervlakte**: 122m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2013 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 4 - **Bemeubeld**: Ja - **Type keuken**: Amerikaanse geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Alarm**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten - **Aantal parkeerplaatsen**: 10 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 100m - **Winkels**: 350m - **School**: 1.500m ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Pieter Van Reysschootlaan 2 bus 0101, 9051 Sint-Denijs-Westrem ## Contact - **Cornelis Goeman Gent/Merelbeke** - Hundelgemsesteenweg 306, 9820 Merelbeke - Phone: 09 232 21 50 - Website: