# Kantoor te huur in Sint-Denijs-Westrem for € 36.435 Zimmo code: LS51F ## Description Deze nieuwbouw kantoren van maar liefst 2.429 m² zijn fenomenaal gelegen en te huur met een uitstekende zichtbaarheid langs de drukbezochte Kortrijksesteenweg. Dankzij de ligging op slechts 600 meter van de E40-uitrit Sint-Denijs-Westrem is dit een ideale locatie voor bedrijven die bereikbaarheid en zichtbaarheid hoog in het vaandel dragen. De kantoorruimte is bijzonder lichtrijk en ingericht als een modern landschapskantoor. Deze bevindt zich in een gloednieuw, kwalitatief hoogstaand kantorencomplex met een BREEAM-excellent certificering, wat de duurzaamheid en energiezuinigheid onderstreept. Omgeven door groen biedt dit complex ook extra faciliteiten die het werkcomfort aanzienlijk verhogen: ruime parkeergelegenheid, elektrische laadpalen voor auto’s, eetmogelijkheden en ontspanningsruimtes. De kantoren zijn hoogwaardig afgewerkt en voorzien van alle moderne comfort, wat deze ruimte ideaal maakt voor bedrijven die waarde hechten aan een hedendaagse, inspirerende werkomgeving. De kantoren zullen vanaf begin 2026 beschikbaar zijn, maar u kunt alvast verschillende oppervlakte-opties overwegen, variërend van 700 m² tot 9.962 m². Voor meer informatie, detailplannen, of het boeken van een vrijblijvend plaatsbezoek, neemt u gerust contact op met PANORAMA B2B GENT KANTOREN op het nummer 0477 44 39 30. ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 36.435 - **Woonoppervlakte**: 2.429m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 2.429m² grondoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2024 - **Energielabel**: A+ - **Vrij**: Vrij op 2024-12-01 ## Financieel - **Prijs**: € 36.435 - **Prijs /m²**: € 15 - **Maandelijks**: € 2.952 - **Jaarhuur**: € 437.220 ## Energie - **EPC-waarde**: 1kWh/m² - **Energielabel**: A+ - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Warmtepomp ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 2.429m² - **Woonoppervlakte**: 2.429m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2024 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Bouwoppervlakte**: 2.429m² - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 9 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Alarm**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Indeling - **Verdieping 0** - **kantoren**: 2.429m², high-end kantoren ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Verkregen ## Address Kortrijksesteenweg 1071, 9051 Sint-Denijs-Westrem ## Contact - **PANORAMA B2B Gent kantoren** - Jean-Baptiste de Gieylaan 1, 9051 Sint-Denijs-Westrem - Phone: 092250902 - Mobile: 092250902 - Website: