# Kantoor te huur in Sint-Denijs-Westrem for € 5.367 Zimmo code: LSQ4S ## Description Exclusieve kantoorruimte van 368 m² te huur, met een luxueuze uitstraling en een absolute toplocatie, letterlijk vlak aan de E40  op wandelafstand van de tramhalte met verbindingen richting het station Gent-Sint-Pieters. Dit instapklare kantoor is gelegen op de eerste verdieping van een modern en stijlvol gebouw en biedt een indrukwekkende combinatie van comfort, technologie en design. Bij binnenkomst word je meteen verwelkomd door een ruime en impressionante inkomhal. Daarnaast beschikt het gebouw over een Bringme box-systeem, ideaal voor het eenvoudig ontvangen van pakketten, en een prachtig aangelegde daktuin en dakterras. Verder zijn er uitstekende faciliteiten aanwezig, zoals douches en een droogruimte. Met een ruime parkeerratio, inclusief laadpunten voor elektrische voertuigen, is deze kantoorruimte perfect afgestemd op de noden van moderne bedrijven.  De ruimte is onmiddellijk beschikbaar. Voor meer informatie of om een vrijblijvend plaatsbezoek te regelen, kun je contact opnemen met PANORAMA B2B GENT KANTOREN via 09 225 09 02. ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 5.367 - **Woonoppervlakte**: 368m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 368m² grondoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 210 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2022 - **Energielabel**: A - **Vrij**: Vrij op 2024-06-26 ## Financieel - **Prijs**: € 5.367 - **Prijs /m²**: € 15 - **KI**: € 6.407 - **Maandelijks**: € 534 - **Jaarhuur**: € 64.404 ## Energie - **EPC-waarde**: 1kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 44021-G-DBA_2017021480/EP16647/A001/D01/SD001 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Elektriciteit, Warmtepomp ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 368m² - **Woonoppervlakte**: 368m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2022 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 368m² - **Verdieping**: 1 - **Nieuwbouw**: Ja - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 5 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Alarm**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja - **Glasvezel**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Aantal parkeerplaatsen**: 210 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Verdieping 1** - **kantoren**: 368m², ook andere oppervlaktes mogelijk ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Verkregen - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Kortrijksesteenweg 1072, 9051 Sint-Denijs-Westrem ## Contact - **PANORAMA B2B Gent kantoren** - Jean-Baptiste de Gieylaan 1, 9051 Sint-Denijs-Westrem - Phone: 092250902 - Mobile: 092250902 - Website: