# Kantoor te koop in Sint-Denijs-Westrem for € 9.030.000 Zimmo code: LOE6V ## Description Er werd een nieuw duurzaam kantoorconcept ATMOS ontwikkeld op The Loop vlakbij Gent. Er werden vijf nieuwbouw kantoorgebouw opgetrokken waarvan IONOS verkocht word met een oppervlakte van 2.578m².  ATMOS biedt niet alleen een positieve klimaatimpact, maar is ook ontworpen om een ideale werkomgeving te zijn. Het project bestaat uit vijf autonome gebouwen gelegen rond een centraal plein met mooi uitzicht op nieuw aangelegd en bestaand weelderig groen en water. Op de begane grond van het centrale gebouw MESOS hebben we een gemeenschappelijk, polyvalente ruimte gecreëerd. Hier kunnen werknemers gebruikmaken van gedeelde vergaderruimtes en genieten van een aangename eetplek. Deze gedeelde ruimtes zorgen voor een inspirerende en dynamische plek waar bedrijven kunnen netwerk en en samenwerken. De kantoren liggen bovendien op korte fietsafstand van het station Gent-Sint-Pieters. Aan het station zijn deelfietsen en elektrische deelsteps beschikbaar die op de site van ATMOS veilig kunnen gestald worden. In de ruime fietsparking zijn oplaadpunten voor E-bikes voorzien. Werknemers kunnen hun dag dus sportief beginnen en kunnen zich voor het werk opfrissen in de beschikbare douches in de gebouwen. ATMOS is erg strategisch gelegen voor wie met de auto komt. De site ligt op een boogscheut van de kruising van de E40 en E17, twee belangrijke verbindingswegen richting Brussel, Antwerpen of Kortrijk, en heeft een snelle toegang tot de E40 en de R4. In de ruime ondergronds parking onder de gebouwen is er voldoende parking. Daarnaast zijn er nog parkings rond het gebouw beschikbaar.  Onmiddellijk beschikbaar   Verdieping Type Oppervlakte +3 kantoor 612.8m² +2 kantoor 611.2m² +1 kantoor 611.2m² 0 kantoor 601.6m² -1 archief 141.2m² Contacteer Henry Van Tornhout voor bijkomende inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek via 0474 13 37 93 of via henry@kmovastgoed.be   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 9.030.000 - **Woonoppervlakte**: 2.437m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 2.578m² grondoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 ## Financieel - **Prijs**: € 9.030.000 - **Prijs /m²**: € 3.503 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Warmtepomp ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 2.578m² - **Woonoppervlakte**: 2.437m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2025 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 4 - **Nieuwbouw**: Ja - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Domotica**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Alarm**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Raymonde de Larochelaan 50, 9051 Sint-Denijs-Westrem ## Contact - **KMO Vastgoed** - Kortrijksesteenweg 241 bus A, 9830 Sint-Martens-Latem - Phone: 092330600 - Mobile: 092330600 - Website: