Huis te koop in Sint-Denijs-Westrem vanaf € 475.000 met 3 slaapkamers Zimmo‑code: LRLNU

Huis met energieklasse F, een badkamer, garage, tuin en 166m² woonoppervlakte.

KARAKTERVOLLE WONING -
Interbellum woning met charmante uitstraling in het centrum van Sint-Denijs-Westrem. Vele faciliteiten in de dichte omgeving (zoals scholen, winkels, openbaar vervoer, ...).
Open bebouwing met ruime garage, tuin, en ruim tuinhuis. Te renoveren. Gekadastreerd Gent 25e afdeling/St-Denijs-Westrem, sectie B, nummers 0055L4P0000 en 0055M4P0000, met een totale oppervlakte volgens kadaster van 850 m².
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd): € 968.
Indeling: gelijkvloers: inkomhal, living/eetkamer met zicht op de tuin, keuken, bergruimte, toilet, terras, en afzonderlijke garage. 1 VERDIEP: 2 slaapkamers, badkamer, ruimte voor dressing; 2e VERDIEP: 1 kamer, zolder;
Kelder; Verzorgde tuin.
Centrale verwarming aardgas.
Elektrische installatie niet conform.
EPC: 674 Kwh/m² (energielabel F) - renovatieplicht binnen de 6 jaar.
Stedenbouw: vergund geacht gebouw, geen verkavelingsvergunning , geen dagvaarding, geen voorkooprecht volgens VCRO, bestemming volgens gewestplan Woongebied.
Waterbeleid: niet overstromingsgevoelig, geen risicozone overstromingen, P-score: A, G-Score: A.
Voorkooprecht Vlaamse Codex Wonen.
Vrij na betaling van prijs en kosten.