# Bungalow te koop in Sint-Denijs-Westrem for € 475.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LS4HC ## Description LIGGING Ontdek deze te renoveren bungalow in de Luchthavenlaan te Sint-Denijs-Westrem, gelegen in een residentiële woonomgeving. Op wandelafstand bevindt zich het centrum van Sint-Denijs-Westrem met gezellige horeca, winkels en dagelijkse voorzieningen langs de Kortrijksesteenweg. Ook op vlak van bereikbaarheid is de ligging bijzonder interessant. Het centrum van Gent, scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich vlakbij. Via de Kortrijksesteenweg bereikt u vlot de opritten van de E40, E17 en R4. Voor wie graag in het groen vertoeft, liggen het Duddegembosje en Borluutpark vlakbij. Mobiscore: 8,5/10. INDELING Deze te renoveren bungalow is gelegen op een ruim perceel van 892 m² en beschikt over een totale bruikbare vloeroppervlakte van 174 m². De woning biedt een solide basis om volledig naar eigen smaak en woonwensen te renoveren. Via de ruime inkomhal komt u in de lichtrijke leefruimte met houten plankenvloer en open haard. Aansluitend bevindt zich de afgesloten keuken. De zuidwestgerichte tuin vormt een aangename troef. Het ruime terras zorgt voor een mooie verbinding tussen woning en tuin. Verder beschikt de woning over drie slaapkamers, een badkamer, apart toilet en een inpandige garage. Een droge kelder en ruime zolderverdieping bieden bijkomende bergruimte en mogelijkheden tot verdere inrichting. Renovatieplicht: ja TROEVEN Te renoveren bungalow in een residentiële buurt van Sint-Denijs-Westrem Zuidwestgerichte tuin Inpandige garage en verschillende parkeermogelijkheden Een interessante renovatiekans voor wie op zoek is naar een woning met ruimte en een mooie tuin in Sint-Denijs-Westrem. Mis deze opportuniteit niet! Contacteer Bram voor meer info en/of een bezoek: 0471 76 90 50 (Sted. inl. in aanvraag) ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 475.000 - **Woonoppervlakte**: 174m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 892m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1973 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 475.000 - **KI**: € 1.462 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 508kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 39640001-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 19.480kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 892m² - **Woonoppervlakte**: 174m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1973 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 20m - **Gevelbreedte**: 11m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Alarm**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 650m² - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 3 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 500m - **Winkels**: 500m - **School**: 1.000m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche - **Slaapkamer 1**: 13m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Slaapkamer 3**: 8,2m² - **Keuken**: 13,72m² - **Tuin**: 650m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Luchthavenlaan 31, 9051 Sint-Denijs-Westrem ## Contact - **Immo Da Vinci Gent** - Sint-Denijslaan 1, 9000 Gent - Phone: 09 273 55 55 - Mobile: +32 9 273 55 55 - Website: