# Villa te koop in Sint-Denijs-Westrem for € 1.270.000 with 7 slaapkamers Zimmo code: LSTOI ## Description Statige, te moderniseren vrijstaande villa op een toplocatie aan het gegeerde Pleispark te Sint-Denijs-Westrem Deze imposante villa in Franse stijl onderscheidt zich door haar indrukwekkende afmetingen, karaktervolle architectuur en uitzonderlijke mogelijkheden. De vrijstaande woning beschikt over een bruikbare vloeroppervlakte van ca. 725 m², exclusief kelder (335 m²) en zolder, en is gelegen op een royaal perceel van 3.130 m². De eigendom leent zich uitstekend tot een combinatie van wonen en werken en beschikt over een afzonderlijke ingang die rechtstreeks toegang biedt tot het kantoorgedeelte van de woning. Dit maakt het pand bijzonder interessant voor vrije beroepers of ondernemers die op zoek zijn naar een representatieve woon- en werkomgeving. Een verwerving via overname van de aandelen behoort eveneens tot de mogelijkheden Naast het uitzonderlijke volume en het veelzijdige potentieel beschikt de villa over een overdekt zwembadgedeelte en een ruime inpandige garage met plaats voor meerdere wagens. De woning biedt dankzij haar royale ruimtes, karaktervolle uitstraling en uitstekende ligging alle troeven om, mits modernisering, uit te groeien tot een exclusieve residentie, volledig afgestemd op de wensen van de toekomstige eigenaar. Enkele beelden zijn met AI gegenereerde visualisaties. Ze tonen ter inspiratie een mogelijke inrichting en afwerking, en geven niet de huidige toestand van het pand weer. De overige foto’s tonen het pand zoals het vandaag is. Een bijzonder vastgoedaanbod waar ligging, karakter, ruimte en potentieel op unieke wijze samenkomen. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.270.000 - **Woonoppervlakte**: 725m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 3.130m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 7 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig ## Financieel - **Prijs**: € 1.270.000 - **Prijs /m²**: € 406 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 3.130m² - **Woonoppervlakte**: 725m² - **Bebouwing**: Open - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 346m² - **Perceelbreedte**: 38m - **Perceeldiepte**: 77m - **Gevelbreedte**: 22m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 7 - **Videofoon**: Ja - **Alarm**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 2.575m² - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Tuin**: 2.575m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Pleispark 15, 9051 Sint-Denijs-Westrem ## Contact - **Carlo Eggermont** - Grote Huidevettershoek 1-102, 9000 Gent - Phone: +32492087047 - Mobile: +32492087047 - Website: