# Huis te koop in Sint-Eloois-Vijve for € 369.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LOTAP ## Description Deze ruime, stevige woning is gelegen in Sint-Eloois-Vijve op een zeer rustige, doch bereikbare ligging. De woning met bouwjaar 1973 staat op 549m². De open bebouwing beschikt over 4 slaapkamers, een terras, een garage en carport. Deze kloeke woning vergt opknapwerk en valt onder de renovatieplicht, maar biedt enorm veel potentieel door zijn ligging en grote ruimtes. Er is een volwassen, afgesloten tuin. De woning is voorzien van regenwater en stadswater. Indeling: inkom, mooie leefruimte, gesloten keuken, grote inpandige garage en carport. Er is een handige, droge kelder. Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal, de badkamer en 4 volwaardige slaapkamers. Extra troeven: -Gunstige ligging in doodlopende straat nabij invalswegen, scholen, openbaar vervoer, horeca en winkels. -Zeer goed onderhouden, stevige woning. Dakgoten en afleiders werden vernieuwd, dak (met onderdak) werd gereinigd. -Ruime woning met functionele indeling en omgeven door groen. Kortom, deze woning is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met veel mogelijkheden. Prachtig renovatieproject met enorm veel potentieel! Graag afspraak maken via kristoff@immoroba.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 369.000 - **Woonoppervlakte**: 200m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 549m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1973 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 369.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 1.140 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 597kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 0003880678 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Olie - **Verwarming**: Radiatoren - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 549m² - **Woonoppervlakte**: 200m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1973 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 125m² - **Perceelbreedte**: 20m - **Perceeldiepte**: 27m - **Gevelbreedte**: 13m - **Diepte gelijkvloers**: 0m - **Diepte verdieping**: 0m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 350m² - **Oriëntatie tuin**: Noorden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 16m² - **Woonkamer**: 40,5m² - **Terras**: 20m² - **Kelder**: 8,4m² - **Tuin**: 350m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Verkregen - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Spoorweglaan 10, 8793 Sint-Eloois-Vijve ## Contact - **Immo Roba** - Staatsbaan 110, 9870 Zulte - Phone: 09/388.53.53 - Website: