# Huis te koop in Sint-Eloois-Vijve for € 349.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LP6UZ ## Description Energiezuinige jonge woning type bel-etage met tuin en terras op gunstige ligging en in rustige woonbuurt te Sint-Eloois-vijve nabij alles wat men nodig heeft aan winkel, bakker, slager alsook met uitstekende verbindingen naar de E17; Prachtig verzicht op groen en de Leie; Poortje met uitweg achteraan naar groenpark en de Leie; Indeling: inkomhal, doorgang naar ruime wasplaats waar ook technieken huizen en kastruimte is, ruime garage met bergruimte en geautomatiseerde sectionale poort; men kan zowel vanuit de wasplaat als de garage naar de tuin via een glazen deur; Eerste verdieping: hal, apart toilet met handwasser; Woonkamer met plaats voor salon en eetplaats: Open keuken met alle modern comfort; zowel living als keuken kijken rechtstreeks uit op groen een een leuk terras op hoogte; Geautomatiseerde zonneluifel met ingebouwde Led-verlichting (Brustor); Een degelijke Alu trap is extra geïnstalleerd zodat men ook rechtstreeks van het terras naar de tuin kan; Hal met wandkast en trap naar tweede verdieping: nachthal, 3 kamers en badkamer met tweede toilet, ligbad, douche en wastafel met meubel; Schuiftrap naar geïsoleerde bergzolder; Vooraan de woning is eveneens een oprit en ruimte voor de woning; EPC A/ 68; Conforme elektriciteit; Centrale verwarming op gas; Overal dubbele beglazing in kunststof met draaikipfunctie; Zonnepanelen; Thuisbatterij; Extra Units met verwarming en Airco via warmtepomp; Beschikbaar: bij akte na betaling; Info en bezoek: info@elet.immo. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 349.000 - **Woonoppervlakte**: 150m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 166m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2010 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 349.000 - **Prijs /m²**: € 2.163 - **KI**: € 556 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 68kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260728-0003892836-RES-1 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 166m² - **Woonoppervlakte**: 150m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2010 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Verdieping 1** ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Verkregen - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Emiel Clausstraat 5 bus F, 8793 Sint-Eloois-Vijve ## Contact - **IMMO ELET** - POSTERIJSTRAAT 1, 8793 Sint-Eloois-Vijve - Phone: +32479635685 - Mobile: +32479635685 - Website: