# Handelspand te koop in Sint-Eloois-Winkel for € 475.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSS3V ## Description Sint-Eloois-Winkel: Instapklaar handelspand met woonst Handelsgelijkvloers: Ingerichte broodjeszaak met 30 zitplaatsen binnen en buiten, 2 kelders en bijkeuken. 3 private saunacenters: overdekt verwarmd buitenzwembad, verwarmd binnenzwembad, jacuzzis binnen/buiten, saunas, stoomcabine, infraroodcabine, rustruimte met Himalayazout, zwemvijver, hamam en ontspanningsruimte. Aparte praktijkruimtes, ideaal voor schoonheidszorg, logopedie, psychologie, yoga, coaching en meer. Eerste verdieping:Praktijkruimte met wachtkamer mogelijk, plus ingericht appartement met badkamer en 3 slaapkamers, elk met een eigen terras. Ook geschikt als B&B. Tweede verdieping:Volledig uitgeruste keuken en extra slaapkamer met dressing. Troeven: Centrale ligging, vlotte bereikbaarheid, aparte ingangen, parkeermogelijkheden, zonnepanelen, regenwaterrecuperatie en appartement met airco, parket en haard. Extra informatie: De wellnesscentra staan momenteel ongeveer een jaar leeg. De broodjeszaak is verhuurd voor euro 1.008 per maand en kan binnen het jaar vrijgemaakt worden. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 475.000 - **Woonoppervlakte**: 579m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.027m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 2 toiletten ## Financieel - **Prijs**: € 475.000 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20250623-0006730621-NR-1 - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Inbouwhaard ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.027m² - **Woonoppervlakte**: 579m² - **Bebouwing**: Open - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Rollegem-Kapelsestraat 35, 8880 Sint-Eloois-Winkel ## Contact - **ERA At Home (Geluwe)** - Menenstraat 31, 8940 Geluwe - Phone: +32 (0)56 51 66 52 - Website: