# Villa te koop in Sint-Eloois-Winkel for € 799.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LQBLQ ## Description TE KOOP: grote en energiezuinige villa met zwemvijver in Sint-Eloois-Winkel! Bezoekdag op afspraak: zaterdag 24 oktober van 12h tot 14h! Deze instapklare en uitstekend onderhouden woning is gelegen in Sint-Eloois-Winkel, op een centrale locatie met vlotte bereikbaarheid en nabij alle voorzieningen. De woning, gebouwd in 2011, bevindt zich op een ruim perceel van 1.688 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 395m². Dankzij de doordachte indeling, kwalitatieve afwerking en talrijke troeven biedt deze eigendom alle comfort voor wie op zoek is naar ruim en aangenaam wonen. INDELING: Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime leefruimte (met bar), volledig uitgeruste leefkeuken van 26m², bureauruimte, praktische was-/bergruimte met douche en garage met sectionale poort. Op de verdieping zijn er vier slaapkamers en een badkamer aanwezig (vrijstaand ligbad en inloopdouche). Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolder van ca. 50 m², die reeds is ingericht als vijfde slaapkamer. Buiten geniet u van een prachtig aangelegde (2014) zuidgerichte tuin van ca. 800 m² met ruim terras, verwarmde zwemvijver met warmtepomp, overdekte buitenbar en tuinberging — ideaal voor ontspanning en gezellige momenten met familie en vrienden. Deze eigendom is ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar een ruime, energiezuinige woning met hoogwaardige afwerking en uitstekende buitenbeleving. Wat maakt deze eigendom uniek? bewoonbare oppervlakte van ca. 393 m² ruim perceel van 1.688 m² vijf volwaardige slaapkamers bureauruimte ideaal voor thuiswerk zuidgerichte tuin met verwarmde zwemvijver ruim terras en overdekte buitenbar vloerverwarming en dubbele beglazing energiezuinige woning (zonnepanelen) achteraan het perceel mag nog een bijgebouw geplaatst worden (wachtbuizen liggen klaar) regenwater aangesloten (2 x 10.000 liter) Interesse in deze ruime gezinswoning met tal van troeven? Contacteer ons vandaag nog: charlotte@immobeguin.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 799.000 - **Woonoppervlakte**: 393m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.688m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2011 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 799.000 - **KI**: € 1.758 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 79kWh/m² - **Energielabel**: A - **Verwarmingstype**: Olie, Zonneboiler - **Info verwarming**: CV op stookolie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.688m² - **Woonoppervlakte**: 393m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2011 - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 3 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Open keuken - hyper-geïnstalleerd ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen ## Address Tuileboomstraat 55A, 8880 Sint-Eloois-Winkel ## Contact - **Immo Beguin Office Kortrijk** - Plein 16, 8500 KORTRIJK - Phone: +32 486 60 66 00 - Website: