# Villa te koop in Sint-Eloois-Winkel for € 429.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSQF5 ## Description Op zoek naar een verzorgde woning met ruimte, karakter en kwalitatieve materialen? Deze vrijstaande woning in Sint-Eloois-Winkel combineert een rustige ligging met tal van praktische troeven. De woning staat op een perceel van 630 m² met zuidwestelijke oriëntatie en beschikt over een gezellige leefruimte met pelletkachel, een stijlvolle Dovy-keuken met natuurstenen werkblad en een verfijnde natuursteenafwerking doorheen de woning. Verder omvat de woning een inkomhal met gastentoilet, een ruime garage met douche, drie slaapkamers, een badkamer en maatkasten in de master bedroom. Extra troeven zijn het volledig vernieuwde dak, de 10 zonnepanelen en de regenwaterputten met een totale capaciteit van maar liefst 21.000 liter. Een interessante opportuniteit voor wie comfortabel en vrijstaand wil wonen in een rustige omgeving. Vanafprijs: € 429.000. Beschikbaar vanaf eind april 2027. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 429.000 - **Woonoppervlakte**: 158m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 630m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1989 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 429.000 - **Prijs /m²**: € 681 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 137kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261022-0003980138-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 630m² - **Woonoppervlakte**: 158m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1989 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Nee - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Olympialaan 8, 8880 Sint-Eloois-Winkel ## Contact - **Bouw Bossu** - Izegemsestraat 53, 8800 Rumbeke - Phone: 051206678 - Mobile: 051206678 - Website: