# Huis te koop in Sint-Eloois-Winkel for € 325.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LSZXS ## Description Alleenstaande villa op 595 m² te Sint-Eloois-Winkel op een rustige ligging en een vlotte bereikbaarheid dankzij de nabijheid van alle invalswegen. Indeling gelijkvloers: Ruime inkomhal Lichtrijke eetplaats en leefruimte Ruime uitgeruste keuken met: oven, elektrisch koken, dampkap, dubbele gootsteen en veel kastruimte Badkamer 2 ruime slaapkamers op het gelijkvloers Verdieping 1: 3 ruime slaapkamers waarvan 1 voorzien van inbouwkasten Extra troeven: garage Oprit met plaats voor extra wagens Grote, zonnige tuin Rolluiken aanwezig Rustige en kindvriendelijke ligging met uitstekende bereikbaarheid. Droge kelder 177m² bewoonbare oppervlakte Regenwaterput 2500 Liter Voor deze woning geldt de renovatieplicht voor residentiële gebouwen. Na effectieve aankoop heeft u als koper 6 jaar de tijd om de woning energetisch te verbeteren tot minimaal energiescore D, conform de huidige wetgeving. Meer informatie kan u terugvinden op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen Heeft u interesse of wenst u meer informatie? Contacteer Laura via het nummer 0470 95 78 19. Mis deze unieke kans niet! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 325.000 - **Woonoppervlakte**: 177m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 595m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1960 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 325.000 - **KI**: € 622 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 695kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261106-0003992950-RES-1 - **Energielabel**: F ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 595m² - **Woonoppervlakte**: 177m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1960 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas, Dubbel, Enkel - **Bouwoppervlakte**: 230m² - **Perceelbreedte**: 18,5m - **Perceeldiepte**: 48,6m - **Gevelbreedte**: 8,5m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal parkeerplaatsen**: 4 - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Kapelstraat 18, 8880 Sint-Eloois-Winkel ## Contact - **M VASTGOED - HEULE** - Heuleplaats 16, 8501 HEULE - Phone: 056 19 01 00 - Website: