# Appartement te huur in Sint-Genesius-Rode for € 1.600 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSL45 ## Description Een modern en lichtrijk BEN-appartement (EPC A) in een klein gebouw met slechts één ander appartement. Het gebouw dateert van 2022 en het appartement is dus in perfecte staat. Het appartement biedt een inkomhal met ingemaakte vestiairekast, een gastentoilet en een aparte wasplaats of stockageruimte. De ruime woonkamer met open, volledig ingerichte keuken is uitgerust met een airco-unit en heeft ramen aan zowel de zuidkant als de westkant voor een lichtrijk gevoel. De badkamer is uitgerust met een extra wc en een ruime inloopdouche. Via een trap aan het terras kom je in de privatieve tuin, voorzien van een extra terras, een barbecueplek en een handige box om tuinierspullen in te stockeren. Op de gelijkvloerse verdieping, een garage met elektrische poort en een extra privatieve parkeerplaats voor de garagedeur, een aparte kelder (13m²) waar ook een aansluiting voor wasmachine en droger is voorzien, alsook een gedeelde fietsenberging. BEN-appartement (EPC A) dankzij: - Zonnepanelen - Regenwaterput - Airconditioning - Hoog rendement verwarmingsketel - Ventilatiesysteem D ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.600 - **Woonoppervlakte**: 100m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 3 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2022 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 1.600 - **Maandelijks**: € 100 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 2.011kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 20kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 23101-G-OMV_2019105531/EP11928/0847/D01/SD002 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 46kg CO²/m² - **Passieve woning**: Ja - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarming**: Muur - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 100m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2022 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 1 - **Nieuwbouw**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 120m² - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 6m², douche - **Slaapkamer 1**: 13m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Tuin**: 120m² - **Terras 1**: 19m² - **Terras 2**: 7m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A ## Address Avenue de la Forêt de Soignes 175, 1640 Sint-Genesius-Rode ## Contact - **Scotty's Real Estate** - Fonteinstraat 11, 1640 Sint-Genesius-Rode - Phone: + 32 (0)2 309 45 40 - Website: